【大紀元2022年11月21日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）儘管悉尼房地產市場有所降溫，但房價仍讓許多尋找澳洲夢的人望塵莫及。不過，在這座港口城市中仍可找到一些房價實惠且宜居的區。
《每日電訊報》週日版獨家獲得的PRD房地產公司最新數據，悉尼前十個房價最實惠且易於生活的區大部分位於悉尼南部的聖喬治（St George）地區、薩瑟蘭郡（The Sutherland Shire）和西悉尼地區。這十個區因其綠地、便利的交通和購物，以及低於內城的房價而頗受家庭的歡迎。
就獨立房而言，最實惠且宜居郊區名單上的前十區分別是：帕拉馬塔（Parramatta）、皮克赫斯特（Peakhurst）、班克西亞（Banksia）、詹納利（Jannali）、南好事圍（South Hurstville）、羅克代爾（Rockdale）、坦皮（Tempe）、科莫（Como）、拉古諾（Lugarno）和高嘉華（Kogarah）。
在位居榜首的帕拉馬塔，獨立房中位數房價為142.5萬澳元，比悉尼市區的中位數房價是少了近40萬澳元。該地區的開發投資額在各區中是最高的，這意味著其未來潛在的經濟增長。
就公寓而言，名列前十的區是：哈里斯園（Harris Park）、里弗伍德（Riverwood）、帕拉馬塔、皮克赫斯特、北岩（North Rocks）、北帕拉馬塔、貝克斯利（Bexley）、羅克代爾、銀水（Silverwater）和塔里拉（Turrella）。
排在首位的哈里斯園靠近帕拉馬塔，公寓中位數房價只有45.2萬澳元，遠低於悉尼市區的79萬澳元。
PRD的首席經濟師馬迪斯默（Diaswati Mardiasmo）表示，2022年下半年的房地產價格下跌意味著平均房價低於悉尼大都市房價中位數的郊區數量是半年前的兩倍。
馬迪斯默表示，在名單中的大多數郊區要麼是買家之前沒有考慮過的新興區，要麼是 「隱藏在」其它更昂貴地區中的郊區。近年來，一些區如帕拉馬塔和班克西亞，正在通過基礎設施的改善和新的開發項目吸引著更多人遷入。◇
責任編輯：劉頌恩
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