site logo: www.epochtimes.com

通脹加息 澳逾百地區房價中位數跌破百萬

随着通胀上升、连续加息,澳洲近150個地區的房價中位數跌破百万。(簡沐/大紀元)
【字號】    
   標籤: tags: , , , , ,

【大紀元2022年11月25日訊】(大纪元记者夏楚君澳洲悉尼編譯报导)隨著通脹上升、連續加息,澳洲近150個地區的房價中位數跌破百萬

PropTrack為澳洲新聞網匯編的最新數據顯示,自5月以來,澳洲有144個地區被踢出了房價中位數百萬澳元的房產行列。

其中,新州遭受房價中位價的急劇下降的地區最多,共有63個地區的房價中位數跌破七位數。

其次,昆州共有39個地區的房價中位數跌破百萬,而維州共有20個地區的房價中位數跌破了百萬大關。

PropTrack發現,全澳總共有12%的房產跌出了百萬澳元行列。

11月24日,房地產數據分析公司CoreLogic研究主管勞利斯(Tim Lawless)說,在悉尼和墨爾本,有相當一部分更實惠的外環地區的房價跌破100萬澳元或以上的中位數。

他說:「許多跌破100萬元大關的外圍地區,之前顯示的中位價僅略微超過七位數的門檻,所以在許多情況下,房價小百分比的下降已經足以將這些地區的房價推到100萬元以下。」

悉尼和墨爾本也是房價下降最多的州府城市。在截至10月22日的12個月裡,悉尼的房價下降了8.6%,墨爾本房價下降了5.6%。

對於買家和賣家來說,房價達七位數的地區數量的下降反映了住房市場狀況的疲軟。

勞利斯說,如果12月儲銀持續加息,預計這種疲軟將持續下去;但他表示,過去幾個月的趨勢是房價下降速度放緩,特別是在悉尼和墨爾本。

他說,「如果這種趨勢持續下去,我們可能不會看到房價中位數下降到100萬元以下的地區的數量加速增長。」

CoreLogic發布的最新數據顯示,全澳仍有836個地區的房價中位數在100萬澳元以上,其中悉尼有347個地區和墨爾本有117個地區。

儘管房價下跌,但與2020年3月疫情初期相比,澳洲仍有兩倍多的房價中位價達100萬元或以上的地區,當時只有393個地區房價中位數達百萬。

責任編輯:宗敏青

了解更多澳洲即時要聞及生活資訊,請點擊 dajiyuan.com.au
(本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站)

評論