【大紀元2022年11月25日訊】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼編譯报导）隨著通脹上升、連續加息，澳洲近150個地區的房價中位數跌破百萬。
PropTrack為澳洲新聞網匯編的最新數據顯示，自5月以來，澳洲有144個地區被踢出了房價中位數達百萬澳元的房產行列。
其中，新州遭受房價中位價的急劇下降的地區最多，共有63個地區的房價中位數跌破七位數。
其次，昆州共有39個地區的房價中位數跌破百萬，而維州共有20個地區的房價中位數跌破了百萬大關。
PropTrack發現，全澳總共有12%的房產跌出了百萬澳元行列。
11月24日，房地產數據分析公司CoreLogic研究主管勞利斯（Tim Lawless）說，在悉尼和墨爾本，有相當一部分更實惠的外環地區的房價跌破100萬澳元或以上的中位數。
他說：「許多跌破100萬元大關的外圍地區，之前顯示的中位價僅略微超過七位數的門檻，所以在許多情況下，房價小百分比的下降已經足以將這些地區的房價推到100萬元以下。」
悉尼和墨爾本也是房價下降最多的州府城市。在截至10月22日的12個月裡，悉尼的房價下降了8.6%，墨爾本房價下降了5.6%。
對於買家和賣家來說，房價達七位數的地區數量的下降反映了住房市場狀況的疲軟。
勞利斯說，如果12月儲銀持續加息，預計這種疲軟將持續下去；但他表示，過去幾個月的趨勢是房價下降速度放緩，特別是在悉尼和墨爾本。
他說，「如果這種趨勢持續下去，我們可能不會看到房價中位數下降到100萬元以下的地區的數量加速增長。」
CoreLogic發布的最新數據顯示，全澳仍有836個地區的房價中位數在100萬澳元以上，其中悉尼有347個地區和墨爾本有117個地區。
儘管房價下跌，但與2020年3月疫情初期相比，澳洲仍有兩倍多的房價中位價達100萬元或以上的地區，當時只有393個地區房價中位數達百萬。
責任編輯：宗敏青
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