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安省通過住房立法 幫助建150萬套居所

新的住房立法包括在一個住宅地皮上允許最多3個住宅單元,以及復式和三聯式住宅。一棟正在銷售的房子。(李蘊/大紀元)
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【大紀元2022年11月29日訊】(大紀元記者周行多倫多報導)安省議會週一通過了政府提出的住房立法,該立法將凌駕於一些市政分區附例之上,並取消了一些開發費用,以幫助實現全省10年內建造150萬套新住房的目標。

被稱為《更快建造更多房屋法》的第23號法案,除了為安省29個大城市設定住房目標外,還有多項立法改革,包括在沒有市政附例修改或市政許可的情況下,在一個住宅地皮上允許最多3個住宅單元,以及復式和三聯式住宅。

這些住宅單元,以及經濟適用房、非營利性住房和包容性分區單元,將免除額外費用,例如開發費、公園用地稅和社區福利費。對於家庭規模的出租單元,開發費將減少最多25%。

據CTV News報導,城市收取的開發費,通常用於支持市政服務或受影響的基礎設施,比如道路和交通設施等。該立法被指將使市政當局出現數十億元的收入缺口。

安省市政協會(AMO)此前表示,新法案可能會使市政收入減少約50億元,從而可能導致更高的物業稅或服務削減。

根據多倫多市府提交給該市議會的報告,僅在多倫多,開發費損失可能導致財政收入減少約2.3億元。「這將對該市提供支持長期增長所需服務的能力,產生負面影響。」

該法案還暫時凍結了環保機構的收費,同時削弱了相關機構的權力。環保部門在審批許可證時,將暫時不需考慮污染或土地保護等因素。

環保組織對限制環保機構以環境原因阻止開發的能力,表示擔憂,也擔心政府將開放一些受保護的土地,用於建房。

安省目前正在進行為期30天的諮詢,省府建議從綠化帶中拿出約7,400英畝土地,用於建造房屋。政府還表示,將為綠化帶增加9,400英畝的土地。不過,這些土地來自何處尚不清楚。

省府表示,預計不遲於2025年,將開始在被移除的綠化帶土地上建房。

責任編輯:岳怡

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