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黃金海岸最適合投資房產的10個區

房產專家表示,黃金海岸北部地區正在成為受投資者歡迎的熱點地區。(史迪/大紀元)

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【大紀元2022年11月05日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)盡管澳洲的房產市場開始降溫,但房產專家表示,黃金海岸北部地區正在成為受投資者歡迎的熱點地區。

據澳洲房地產網消息,全澳房地產買家代理網BuyersBuyers精選出了10個黃金海岸最適合於房產投資的區,它們分別是 Upper Coomera、Helesvale、Southport、 Ormeau、Nerang、Pacific Pines、Pimpama、Coomera、Mudgeeraba和Oxenford。

BuyersBuyers的聯合創始人Pete Wargent表示,他們精選的這些個區都是在目前的市場上,買家可以談成好價錢的區。

「在我們挑選的區,空置率很低。隨著海外移民的人口增長迅速回升,在黃金海岸的大多數內陸地區,獨立房供過於求的風險很小。」

這些區的價格範圍在70萬澳元到120萬澳洲之間。

Wargent表示,今年許多借款人的借貸能力下降,一些買家將目光轉向了房價較低的地區。

他認為,在最近昆州政府有爭議的土地稅計劃被擱置後,昆州東南部地區已再次回到了房產投資者的視野中。

「對於昆州房地產的潛在投資者來說,那是一個高度不確定的時期,無論是商業房地產還是住宅空間,許多人都擱置了他們的購房計劃,或尋求在澳洲其它地方投資。」他說。

「昆士蘭州東南部通常是州際投資者最受歡迎的選擇,現在我們預計這種情況將繼續下去,這應該有助於減輕租房市場的一些壓力。」

昆州房地產協會(REIQ)黃金海岸分會會長Andrew Henderson表示,可負擔能力正在推動投資者北上。

他認為,那裡較低的市政費和較少需要維護的新住房產生了巨大的吸引力。

「該地區為投資者提供了相當好的投資回報率,並有可能為他們提供相當穩定的長期投資。」Henderson說。

此外,北部走廊還有大量的減價的現代住宅。Henderson說,這將有助於為投資者帶來財富。

BuyersBuyers為投資者精選的黃金海十大區:

區名                         獨立房中位價

Upper Coomera,        $889,206

Helensvale,         $1,143,807

Southport,           $984,316

Ormeau,             $840,771

Nerang,               $842,218

Pacific Pines,             $945,358

Pimpama,           $761,730

Coomera,            $813,509

Mudgeeraba,             $1,190,482

Oxenford,           $956,013

責任編輯:簡玬

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