【大紀元2022年12月15日訊】（大紀元記者侯駿霖台灣台北報導）台金管會15日宣布，今年底計算保險業資本適足率（RBC），提早開工的建案、尚未取得使用執照前，要比照素地額外計提0.4倍風險係數，意及加重養地成本。保險業投資不動產「假動工真養地」恐面臨增資壓力。
為利保險業於2026年穩健接軌國際制度，並考量ICS2.0版對於資產與負債評價方式、自有資本計算、風險資本衡量範圍與標準等，均與現行風險資本額制度有所差異。金管會15日宣布保險業有七大調整項目，其中以投資不動產最受矚目。
保險局副局長蔡火炎表示，投資性不動產未採「公允價值（市價）」入帳的公司，現行計算資本適足率，有75％可計入自有資本，但明年開始必須用收益法評估增值，才能算在自有資本。
蔡火炎指出，目前主要採成本法認列投資不動產，主要是4家具不動產背景的壽險公司，適用後最嚴重者，自有資本計提可能會減少10多個百分點，於明年編制財報時適用。
至於素地方面，金管會要求保險公司手上未取得使用執照的在建工程，將比照素地加計0.4倍的風險係數，避免保險業者提早開工、但無進行相關工程，用來規避風險資本的計提。蔡火炎說，受影響保險業約8家壽險、2家產險公司，資本適足率最多減少約1個百分點。
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