里士滿連續第八年被評為倫敦最幸福的居住地

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【大紀元2022年12月09日訊】(大紀元英國記者站報導)倫敦西南部的行政區里士滿(Richmond)以擁有大片綠地而聞名。最著名的是佔地 2,500 英畝且經常有野鹿出沒的里士滿公園和邱園(Kew Gardens)。除此之外,這裡還有河畔酒吧和擁有 82,000 個座位的Twickenham體育場。

據《倫敦標準晚報》報導,里士滿受到多位名人,包括 Holly Willoughby、David Attenborough 爵士和 Tom Hardy 等人的青睞,長期以來是倫敦人最嚮往居住的地方之一,在過去八年中一直位居 Rightmove 的年度「居家幸福指數(Happy at Home Index)」的倫敦地區的榜首。

這項已經進行了 11 年的調查考察了居民的歸屬感、綠色空間擁有量和社區感等因素對整體幸福感的影響。今年全英國排名第一的是康沃爾(Cornwall)郡的聖艾夫斯(St Ives),其次是蘇格蘭的加拉希爾斯(Galashiels)和薩福克(Suffolk)郡的伍德布里奇(Woodbridge)。

總體而言,里士滿在英國最幸福的居住地中排名第 11 位,並且是倫敦唯一進入前 20 名的地區。去年,里士滿在全國排名第二。

Rightmove 的數據服務主管Tim Bannister解釋說:「今年的居家幸福指數調查確實表明,比起讓人們生活愉快的表面原因,一些社會層面的原因是人們更看重的,例如歸屬感、社區感和鄰居。」

Bannister 表示:「過去幾個月對許多人來說無疑是艱難的,正如我們在 2020 年(疫情)中所經歷的那樣,但這通常是我們向當地和社區尋求幫助和感受快樂的時候。」

為什麽選擇里士滿

位於里士滿的房地產代理商Chestertons的銷售經理 Xavier Marqués-Wicks 已經在這裡工作和生活了17年。他表示:「里士滿再次成為倫敦最幸福的居住地並不奇怪」。他認為,這裡可充分享受鄉村的田園生活,而與倫敦市中心的通勤又十分方便。家門口就有大片綠地(包括里士滿公園),還可以享受泰晤士河河畔的美景。

「它為人們提供了一種非常舒適的生活方式——你可以享受那種鄉村、戶外的生活方式,也可以同時擁有城市的生活方式。」

Marqués-Wicks 認為,該行政區良好的交通連接和學校也是保持其吸引力的原因,尤其對於家庭來説。里士滿很受想要搬到郊區享受家庭生活的年輕專業人士的歡迎——這一趨勢自疫情以來越來越明顯。 Marqués-Wicks 表示:「人們一旦來到這裡,就不會搬出去了。」

根據 Rightmove 的最新數據,雖然里士滿有諸多優點,但這裡也是倫敦房價最貴的行政區之一,平均房價為 935,644 英鎊。

儘管里士滿的房產需求不斷增加且供給有限,但這裡的房價仍然比倫敦很多地方更加穩定。 Marqués-Wicks 說:「里士滿不是一個價值會突然翻三倍的地段。這裡的房產市場更加成熟——這裡很少有大量熱錢湧入或湧出。如果你在這裡買房,就投資而言將是一個安全的(資產)避風港」。

除了里士滿以外,伊斯靈頓(Islington)在倫敦地區居家幸福指數中排名第二(全國排名49),緊隨其後的是威斯敏斯特(Westminster)(全國排名51)和旺茲沃思(Wandsworth)(全國排名53)。

伊斯靈頓因衆多的餐館和商店而受到青睞,而威斯敏斯特則因其醫療便利度和優秀的學校而得分較高。

當然,以上這些地區也是倫敦房價最昂貴的地區。威斯敏斯特的房價為倫敦第二高,其平均價格為 1,458,992 英鎊,僅次於肯辛頓和切爾西(Kensington and Chelsea)。而旺茲沃斯和伊斯靈頓的房價分別為824,945 英鎊和 796,579 英鎊。

這表明,地區房價和居民幸福水平之間存在著一定的相關性。例如,巴金和達格納姆(Barking and Dagenham)被列為倫敦最不幸福的行政區,也是房價最低的地方,其平均價格為 375,517 英鎊。Newham 和 Enfield 的幸福指數排名同樣不高,房價分別為 467,883 英鎊和 513,295 英鎊,以倫敦的房價水平來説比較低。

高房價地區的居民是否一定會快樂?

當談到在里士滿居民的高收入是否是居住幸福指數高的原因時,Marqués-Wicks表示: 「我相信錢會有所幫助」,但他也表示其它因素也發揮了很大作用。 他表示:「我會把更多的原因歸結為該地區良好的地理位置,這是一個度假、撫養孩子的好地方……主要是它給人們提供的生活方式。里士滿綠地豐富、風景優美,這些對每個人的幸福感都有好處。」

里士滿公園(Richmond Park )。(Wikipedia)

倫敦以外的其它城鎮

2021 年,吉爾福德(Guildford)、霍舍姆(Horsham)、聖奧爾本斯(St Alban’s)和希欽(Hitchin)等倫敦通勤城鎮均躋身英國最幸福的 20 個地區之列。今年,隨著遠程工作變得越來越普遍,他們不再位居前列。據 Rightmove 稱,65% 的受訪者表示他們能夠在家工作,使買家和租房者更加靈活。

除了里士滿,聖艾夫斯、赫克瑟姆(Hexham)、哈羅蓋特(Harrogate)、利明頓溫泉(Leamington Spa)和珀斯(Perth)一直是英國居民幸福指數較高的地區。 房產代理商Millerson 的銷售業務發展經理 Paul Le Bas 將聖艾夫斯的成功歸功於其提供的生活質量:「聖艾夫斯擁有充滿活力的當地社區,在冬季可以享受所有當地俱樂部和休閒設施。」

「在夏季的幾個月裡,我們可以享受頂級海灘Porthmeor和美妙的衝浪體驗。小鎮還有許多獨立餐廳和咖啡舘,其中大部份在國家媒體上獲得高度評價。沿海步道首屈一指……隨著季節的變化,小鎮(的美麗)也隨之變化。」 ◇

責任編輯:陳彬

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