【大紀元2022年02月10日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)今年1月,悉尼的新房源比上月增加了一倍,越來越多的業主希望趁著這輪房價暴漲賣房套現。
據Realestate房產網報導,PropTrack房地產分析數據顯示,悉尼1月新增房屋掛牌量比上月增加了101.5%,特別是東區房源激增497%。
與去年同期相比,悉尼今年1月的新增房屋掛牌量增加了18.7%,北悉尼和康士比(Hornsby)的新增掛牌量比去年同期增加了485%和40%以上。
而今年1月是COVID-19(中共病毒)Omicron變種毒株疫情在新州達到頂峰的時期,當時的新州單日新增病例一度達到3萬例以上,這是全澳此前從未出現過的高病例數。
但房地產市場在 Omicron毒株蔓延期間的表現與Delta毒株蔓延期間形成鮮明對比。
PropTrack公司的經濟學家摩爾(Angus Moore)表示,Delta毒株疫情讓賣家的信心產生了真正的寒蟬效應,而 Omicron毒株蔓延期間卻並非如此,買家需求強勁,過去兩年間房價大幅上漲,房屋交易活動十分活躍,而賣家希望將過去幾年內的收益套現。
悉尼西南區是唯一一個新增房源少於去年的地區。
澳洲國民銀行(NAB)預計,澳洲今年的房價只會上漲3%,明年預計會下跌10%。
市場預計澳洲儲備銀行(RBA)將在今年下半年加息,預計這會打擊買家的需求。◇
責任編輯:宗敏青
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