【大紀元2022年02月25日訊】（記者陳安編譯報導）卡爾加里人在買房時發現自己陷入了一場戰爭——競購戰。
據Global News報導，朱莉·馬里恩(Julie Marion)和克拉克·希爾斯(Clark Shiels)最近決定從科克倫(Cochrane) 搬到卡爾加里，但他們說，尋找新家具有挑戰性。 這對年輕夫婦找了三處房子，但都在競標戰中失利。
最後，他們在東南部社區的新布萊頓(New Brighton）找到了一個他們喜歡的家，決定再試一次。
馬里恩說，「當我們坐在房子外面時，看到又有汽車進來了。所以我們知道，如果要提出報價，就必須猛一點。我們給了一個遠高於標價的數額。」
馬里恩和她的房地產經紀人在屋子裡參觀了15 分鐘。她檢查了爐子﹑電器和其它一切必要的東西，所以他們不需要再進行房屋檢查或提出任何銷售條件了。
然後他們提出了一個報價——中標——儘管這對夫婦不想透露具體金額。
馬里恩說，「絕對比標價高很多，肯定多出50,000元。」
希爾斯補充道，「這所房子具備了我們想要的99%的東西」，所以付出更多的錢是值得的。
卡爾加里繼續為賣方市場
根據卡爾加里房地產委員會（CREB）的說法，目前卡城該絕對是一個賣方市場。1月份的最新住房統計數據顯示，庫存水平降至2,620套，這是自 2006年以來的最低水平。CREB的數據僅記錄了2,000多筆銷售，遠低於創紀錄水平，但仍比長期趨勢高出90%以上。
緊張的市場條件也導致價格上漲，1月份未經調整的基準價格達到472,300元，同比增長12%。
CREB首席經濟學家勞瑞（Ann-Marie Lurie） 表示，「貸款利率的預期上漲導致住房市場需求持續強勁。本月我們確實看到了更多的房源，但這並沒有改變市場平衡或減輕價格壓力。這些情況應該會持續幾個月」。
火熱市場購買技巧
Royal LePage Benchmark休閒度假專業房地產經紀人納托莎·韋勒姆-巴克（Natosha Wareham-Bakker ）是這對夫婦的房地產經紀人。她幫助他們賣掉了科克倫的房子，又在卡爾加里買了新房子。
她表示，對這套房子的掛牌價如此之高並不感到驚訝，這與該地區其它房屋的售價相當。「我們做好了準備。」
她補充說，競標戰並不總是以相同的方式進行，也並不都圍繞著最高的出價。贏得競標戰的最佳方式是聘請專業經紀人。「你需要有人幫助你， 有人控制你的錢並為你工作。」
該策略適用於馬里恩和希爾斯 。他們下個月要搬進卡爾加里的新家了。
責任編輯：齊守善
