【大紀元2022年02月09日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導)堪培拉的房價不斷上漲，當地人對此可能已習以為常，但一些州際移民正在發現，首都的房價是一顆難咽的苦果。
堪培拉獨立房中位價目前為1,032,331澳元，是僅次於悉尼的房價第二高的首府城市。根據房地產數據公司CoreLogic的數據，悉尼獨立房中位價現為1,389,948澳元。
去年此時，堪培拉獨立房中位價為770,232澳元。
一對從悉尼搬到堪培拉的夫婦，本想在堪培拉郊區買一棟獨立房，最後還是決定在離市區更近的地方買了一套更適合他們的預算和生活方式的公寓。
澳洲統計局的最新數據顯示，首都行政區記錄的州際移民人數在首府城市中排名第三。2020-2021財年，有851人移居堪培拉。人口中心預測，2021-2022財年，堪培拉的州際移民將達到900人。
據《堪培拉時報》報導，買家中介公司Capital Buyers Agency的房產代理科比（Claire Corby）表示，州際買家在來到堪培拉時反應不一。
對一些人來說，堪培拉的住房仍然物有所值，但對其他人來說，房價令人感到意外，尤其是那些曾在堪培拉居住或訪問過的人。
盡管上個月堪培拉的住房價格（包括公寓和獨立房）上漲了1.7%，但研究分析師認為，房價增長正在放緩。
CoreLogic公司研究主管勞利斯（Tim Lawless）說，澳洲各地的房價總體上普遍上漲，但增速沒有去年那麽快。
勞利斯將此歸因於「政府刺激措施減少、負擔能力惡化、定期抵押貸款利率上升，以及最近信貸條件略微收緊」；去年年底新上市的房屋激增也是原因之一。
責任編輯：王嘉儀
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