【大紀元2022年03月10日】（大紀元記者李平多倫多報導）對於多倫多租房族來說，既有好消息，又有壞消息。好消息是，加拿大房貸及住房公司（CMHC）最新租房市場報告（Rental Market Report）顯示，去年多倫多是加國唯一出租公寓空置率上升的大城市。
報告顯示，截至去年10月，多倫多市出租公寓空置率從此前的3.4%升至4.4%，和全國出租公寓空置率整體下滑形成鮮明對比。
CMHC分析師西納格馬女士（Dana Senagama）認為，主要原因是安省防疫限制措施比其他地區都更嚴厲，封鎖又多又長，嚴重衝擊餐飲酒店服務行業和留學生群體等主要租房群體。但這種情況很反常，不反應整體形勢，不會經常發生。
壞消息是，儘管空置率上升，多倫多房租仍居高不下。2臥公寓平均月租高達1,679加元，僅次溫哥華的1,824加元。
西納格馬說，總體來說，市場仍存在供應不足問題，還是有許多人想在多倫多生活，無論是租房還是買房，因此造成供應緊張，導致租金居高不下。
CMHC數據顯示，按月租占比不到毛收入30%計算，全職員工每月須工作178.3小時才能租一套2臥室公寓，高於多倫多全職員工定義的每月工時150小時，比上年的170.7個工時高出7.6個小時。
西納格馬表示，上述數據雖是按個人收入和租房計算，許多是家庭租房，多倫多租金還是太貴。◇
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