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台央行升3碼 房貸壓力將浮現

後續利率如果續揚,升息超過3碼以上時,房貸負擔會逐漸浮現。(中央社)
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【大紀元2022年03月22日訊】(大紀元記者侯駿霖台灣台北報導)中央銀行17日宣布升息1碼,超乎市場預期。央行理事、台經院院長張健一22日指出,國內通膨預期持續升溫,導致民眾採取其他補償性行動引發物價上漲,這次央行升息1碼有政策宣示的意味,將減輕年輕人的物價壓力,但後續利率如果續揚,升息超過3碼以上時,房貸負擔會逐漸浮現。

中央銀行17日睽違逾10年首度升息,在第1季理監事會議中決議升息1碼,升息幅度更是15年以來的新高;中央銀行貨幣政策基調也轉為「緊縮」,以期能抑制民眾的通膨預期心理。

現代財經基金會在22日舉辦「全球升息浪潮下的風險」論壇,張建一首次對外公開央行理監事會的利率決策過程,央行總裁楊金龍率先拋出升息一碼的建議,但也有人認為只需升息半碼,不過大部分人都同意總裁的決定。

張建一說,央行升息1碼其實有宣示的意味,主要考量點是要抑制民眾的通膨預期,避免民眾採取補償性行動引發物價上漲。他說,年輕人目前面臨物價、房價雙重負擔而感到痛苦,尤其薪水扣掉後沒有剩多少錢,更不用談及改善生活品質。

張建一認為,儘管升息1碼不太可能使房價下挫,但整體而言,央行過去施行4波的選擇性信用管制以及這次升息,都有考量到臺灣經濟發展,當然房市也是經濟發展的一環。

至於外界認為,央行升息恐影響市場利率,進而增加房貸族群的負擔。根據央行計算,全國去年第3季新承作房貸的平均金額為763萬元,升息1碼將使1年利息負擔增加1萬9,075元。

對此,張建一指出,短期內房市可能會有心理層面的起伏,由於現在房貸利率處於低檔,升息1碼對房市實質影響輕微,但後續利率如果一直上揚,升息超過3碼以上時,對於房貸族群的年輕人來說,壓力將逐漸浮現,屆時對房市實質影響將更顯著。他預估,在2023年至2024年間,利率才會對房市有影響。

美國升息恐致美國國債高築

中經院國際經濟所研究員王儷容指出,美國財政部在2月1日的報告顯示,美國國債總額首次突破30兆美元的大關,寫下歷史新高紀錄,而巨額國債的最壞的情況,就是美債持有國在金融市場大量拋售,將造成美元大幅度貶值,甚至引發美元危機。

王儷容說,美國在之前新冠肺炎疫情的相關支出,讓美國債務占GDP的比例,在2021年已高達131%,已逼近歐債危機時最嚴重國家希臘的水準。

她說,雖然美國升息來抑制通膨的問題,但卻也讓美國政府必須透過不斷發新債,才能維持債息的支出,這是美國升息的另一個潛在威脅。

此外,王儷容引述摩根大通分析師報告表示,債券未來非常有可能面臨負報酬的困境,因為殖利率曲線將陷入「空頭平坦」(bear flattening),意即短期利率上升速度比長期利率更快,對於固定收益投資人來說,可能會面臨最具挑戰的環境。

金管會主委黃天牧日前也提及,升息在整個金融市場是混合式的影響,對金融業來說,升息將帶動銀行業利差擴大,而對保險業短期持有的債券部位,評價可能會向下調整;根據過往美國升息循環的經驗,臺灣股市回應都以正面居多。

責任編輯:陳玟綺

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