【大紀元2022年03月23日】（大紀元記者周行多倫多報導）一項調查結果顯示，COVID-19大流行肆虐2年後，加拿大人的購房心態已回到疫情前的水平。
「隨著加拿大人進入大流行過後的心態，他們的購房態度正在發生變化。」RBC年度房屋所有權民意調查報告說，「購買意向現在已恢復到2020年1月的水平。」
根據週一（3月21日）發布的這份調查報告，近1/4（23%）的受訪者表示，他們可能在未來2年內購買房屋，該比例與2020年瘟疫前的22%基本一致，當時加拿大人還不知道瘟疫會給他們的生活帶來什麼改變。相比之下，該比例在2021年高達30%。
該在線民調於2022年1月13日至1月29日進行，包括了2,753名加拿大人。
RBC房屋股權融資、收購和分銷高級總監安德里亞．米特里克（Andrea Metrick）說：「雖然市場上仍有大量活動，但我們的研究表明，過去2年加拿大人尋求購房的熱潮已經消退，我們開始看到市場回到病毒大流行前的水平。」
「面對成本上升和市場競爭激烈的現狀，加拿大人現在可能會退後一步，在購房之前留出更多時間進行計劃和儲蓄。」她說。
地段仍是首要考慮因素
瘟疫帶來的一個特殊需求，是買家希望住房有更大的空間，該需求可能要退居二線了。該民調發現，59%的受訪者表示，隨著防疫限制措施的結束及生活恢復正常，房屋的位置比空間更重要。只有25%的受訪者表示，他們願意遠離便利的設施，以便能買到更大的房子。
對於租房者來說，超過1/4（27%）的人表示，他們現在感到的買房壓力，比疫情高峰期要小。
高房價導致高心理壓力
該民調發現，在那些表示房價已影響到他們人生重要目標的人中，近一半（47%）的人表示，隨著房價上漲，考慮購房或存錢買房，給他們的人際關係帶來了壓力；54%的人表示，想到他們可能需要在遠離家人和朋友的地方買房，使他們感到壓力：30%的人表示，由於房價上漲，他們已經或將需要與父母一起住更長時間，才能存夠買房的錢。
除了高房價的障礙外，許多受訪者可能推遲買房的另一個原因，是病毒大流行影響了他們的財務。該民調發現，40%的受訪者在財務上感到不堪重負；42%的受訪者擔心明年的財務狀況可能會惡化；21%的人表示，由於疫情，他們為家庭成員提供經濟支持。
該民調還發現，37%的人計劃在疫情結束後繼續減少支出，以便將積蓄用於購房；33%的人認為，如果恢復疫情前的消費習慣，他們會很難支付擁有房屋的費用。
米特里克說：「買房是大多數加拿大人一生中最大的一筆採購，它自然會帶來一定程度的壓力，尤其是面對目前的市場時。」「雖然購房者無法控制市場因素，但花時間制定計畫，並了解他們的財務狀況，可以幫助他們更好地控制購房過程。」
該民調還發現，加拿大人計劃為買房做的預算和儲蓄的數量已大幅增加。如果要購買的是新房，有預算的受訪者表示，他們的預算為50萬6,646元（平均值），相比起來，2021年的預算平均值是45萬3,231元。◇
責任編輯：文芳
