【大紀元2022年03月04日訊】（大紀元英國記者站報導）英國的平均房價在過去十年中上漲了 53%。然而， Rightmove 的最新數據顯示，房價的南北差距也越來越明顯。
據Property Reporter報導，Rightmove 的一項新研究列出了英國各地過去十年中平均房屋價值增長最多和最少的地區。數據顯示，英格蘭東南部小鎮Margate的房價自與十年前相比翻了一番（高出 100,000 英鎊），目前的平均價格為 294,209 英鎊。
位於Bristol 北部的小鎮Horfield是房價增長的第二熱點，其平均價格上漲了 96%（漲至 385,003 英鎊）。排名第三的是著名的港口Dover，其價格也上漲了96%（漲至 254,100 英鎊）。
價格增長最小的則是位於Newcastle南部的城鎮Middlesbrough，其平均房價僅比十年前高出 6%，為 132,792 英鎊。 2012 年至 2016 年間，該鎮的價格甚至下降了 2%，此後又增長了 8%。
價格漲幅第二小的是位於Durham郡的 Peterlee，其十年間的價格僅上漲 8%（漲至 112,263 英鎊），排名第三的是 Hartlepool（上漲了 9%）。
整個英國過去十年的平均要價從 222,989 英鎊上漲到了 341,019 英鎊，上漲了 53%，不同地區之間存在顯著差異。
表現最強勁的英格蘭東部地區的價格上漲了 65%，而表現最差的英格蘭東北部則只上漲了 25%。
Rightmove 的房地產數據總監Tim Bannister表示：「（英格蘭）南部地區的房價上漲如此之快，表明過去十年需求超過供給，居住在Margate 和Hastings等沿海小鎮的人們可以體驗到低於全國平均水平的房價。政府的（在最近出臺的振興地方經濟的）政策目標是增加首次購房者的數量，這的確是個好消息，但他們需要確保這一計劃考慮到了英國的所有地區，尤其是在租金成本上漲使人們難以籌集到首付款的地區。」
位於Kent的房地產代理商Miles & Barr 的首席執行官 Mark Brooks 認為：「我們親眼目睹了房地產需求激增，因此看到我們經營房產的城鎮中有三個位於十大價格熱點地區也就不足為奇了。大量居住在倫敦等城市地區的湧入英格蘭東南部，他們希望搬遷到金色的沙灘和海岸附近，或向往鄉村寧靜的生活方式。居家辦公的轉變以及倫敦通勤網的擴大使許多人逃離了這座城市。」
「Kent郡議會近年來在Margate投入巨資，試圖恢復多年前的高旅游水平。Turner Gallery等開發項目正在吸引遊客返回小鎮，促進當地經濟發展。」
「2018 年 St James 購物中心的開業極大地提高了 Dover 的受歡迎程度。這座佔地 8 英畝、位於Dover鎮中心的商城提供了一系列零售和休閒商店，並舉辦了很多活動，自開業以來吸引了大量游客。 2020 年底，當地政府宣布正在製定計劃以縮短從Dover Priory到倫敦St Pancras火車站的通勤時間，使旅行時間縮短至一小時内。」
「近年來，Kent郡的另一個小鎮Broadstairs 吸引了各地買家的極大興趣。Broadstairs 是‘Kent郡的蔚藍海岸’之稱。這裡因為查爾斯·狄更斯（Charles Dickens）而有名，他在19 世紀中葉經常來該鎮尋找靈感。 」◇
責任編輯：陳彬
