【大紀元2022年04月14日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼報導）Domain房地產集團發布的最新房租報告顯示，悉尼獨立屋租金在經歷了13年來最大幅度的年度增長後，仍穩定在每週600元的歷史高位，而悉尼的公寓租金出現8年內的最大漲幅，達到每週500澳元。
Domain在4月13日發布的房租報告中稱，儘管3月份的房屋租金中位數穩定，但大悉尼地區的獨立屋租金全年上漲了9.1%。
悉尼公寓租金在這一年攀升了6.4%，達到500元的中位數，這是八年來最大幅度的年度增長。僅在過去的三個月裡，租金就提高了2%，比之前的季度增長翻了一番。
報告稱，悉尼的房地產租賃市場正迅速從大流行中恢復過來。獨立屋的租金處於歷史高位，公寓租金的增長在3月份加速，自大流行前以來首次超過了獨立屋的租金。
報告說，放鬆的社交隔離規則和高疫苗接種率使員工回到中央商務區辦公，因此，上班族再次尋找位於市中心地帶的出租房。
中央商務區現在的空置率為1.5%，低於大流行時期的5.7%。
此外，疫情期間搬離市中心的人們開始返回家園，這進一步推動了需求。
報告發現，與2021年12月相比，悉尼3月份的空置房源幾乎減少了一半。澳洲對遊客和其他簽證持有人開放國境，推動了對出租房需求的回升。
3月份，悉尼的獨立屋租金中位數第三昂貴，排在堪培拉（700澳元）和達爾文（610澳元）之後；而悉尼的公寓租金第二昂貴，排在堪培拉（540澳元）之後。
報告說，出租房供應緊張的問題集中在悉尼的外圍地區，但現在這個問題正在轉移到內城地區，整體的出租房供應正在萎縮。
責任編輯：宗敏青
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