【大紀元2022年04月18日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）聯邦總理莫里森4月17日晚間宣布，政府將提高首次置業者貸款首付擔保計劃（FHLDS）的房屋價格上限，以幫助購房者更快地進入房地產市場。
從7月1日起，成功申請此項計劃的悉尼及新州地區的首次置業者，購買房產的價格上限將從目前的80萬澳元提升到90萬澳元，墨爾本及維州的購房上限從70萬澳元提升到80萬澳元。
根據政府的首次置業者貸款首付擔保計劃，符合條件的申請者可以以低至5%的首付款購買房產。聯邦政府將為其餘15%的首付金額提供擔保，從而使買家能夠免除高達3.2萬澳元的抵押貸款保險費用。
莫里森表示，政府的此項舉措將讓首次置業者有更多的房產可以選擇，使置業變得更容易，「我們正在為澳洲人建立一個更強大的未來。」
在今年3月底出台的聯邦年度財政預算中，政府已經把包括首次置業者貸款首付擔保計劃在內的住房擔保計劃（HGS）的名額增加了一倍，達到5萬個。
但有經濟學家認為，這將推高住房成本。
獨立經濟學家埃斯萊克（Saul Eslake）在3月份曾向《悉尼晨鋒報》表示，這項計劃將導致「住房變得更昂貴」。
經濟學家還告誡那些只能存下5%的首付的買家，不要再今年下半年加息預測之前增加他們的財務壓力。
格拉坦研究所（Grattan Institute）經濟學家科茨（Brendan Coates）曾表示，更高的利率即將到來，只是增幅和速度的問題。他敦促人們應該為此做好準備。
本月早些時候，澳洲聯邦儲備銀行已表示，可能最快在6月提高現金利率。
責任編輯：李子吟
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