【大紀元2022年04月24日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新房產銷售數據顯示，昆州黃金海岸以100萬澳元以上價格出售的房產數量在一年中幾乎翻了一番，超過了5,600套。
據澳洲房地產網消息，一項對黃金海岸已結算房產銷售情況的分析顯示，在截至今年4月的一年中，共有5,660套房產以100萬元以上的價格售出，而去年同期為3,378套。
在最近的銷售中，當地有4,336套以100萬至200萬澳元的價格成交，有863套以200萬至300萬澳元的價格成交，268套以300萬至400萬澳元的價格成交，193套以400萬澳元或以上的價格成交。
其中Surfers Paradise以100萬至200萬澳元之間價格售出的房產數量最多，有285處房產易手。其次是Palm Beach（209套）、Hope Island（197套）、Robina（184套）和Mermaid Waters（177套）。
總的來說，Surfers Paradise幾乎在從100萬澳元到1,000萬澳元的每個房價區間中，銷售數量都是最多的，除了200萬澳元到300萬澳元的房價區間。在這個價格區間，售房數量最多的是Hope Island，共售出84套；而在700萬澳元到800萬澳元的價格區間，售出房產數量最多的是Mermaid Beach，有三套。
在這期間，黃金海岸有多達23套房產是以1,000萬澳元以上的價格成交的。
Adcock Prestige房地產公司的Jason Adcock表示，這些數據反映出當地的房價是如何全面上漲的。
「過去，房地產市場有點像過山車，有很多高峰和低谷，但在過去兩年裡，價格已經穩定下來了」，他說。「許多房產銷售額達數百萬澳元的區並不在海濱，但它們為買家，特別是來自悉尼和墨爾本的買家，提供了更多的物有所值的房屋。」
Adcock說，隨著預計到2041年，黃金海岸的人口將從目前的57.7萬人增加到100萬人以上，對住房的需求將會更加強烈。
該公司的Dan Moloney和他的妻子Essie負責黃金海岸的南端地區。
Essie Moloney說，在過去一年中，他們所負責的地區供需嚴重失衡，預計未來三年這種狀況仍將持續，這將導致當地房地產價格進一步上漲。
金融機構Custodian的房產投資專家James Fitzgerald表示，儘管黃金海岸的房價增長驚人，但仍有一些負擔得起的地區可以投資。
「低端市場（目前低於150萬澳元的房產）經歷了穩固的增長，但沒有高端市場那麼迅速，這是我認為目前對購房者和投資者來說是有價值的地方」，他說。
「Coomera、Pimpama、Nerang、Robina和Merrimac是我的選擇。這些地區正在經歷大量的基礎設施投資，這意味著大量的就業機會和便利設施。」
責任編輯：簡玬
