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拉斯維加斯地產

多項大型計劃破土 拉斯維加斯房價未來猛增

拉斯維加斯上市房,私人門控、Cu-De-Sac僅有9座豪華住宅,售$1,999,999。(拉斯維加斯地產經紀Ramon吳提供)
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【大紀元2022年04月06日訊】文:Ramon吳拉斯維加斯地產經紀
拉斯維加斯地產大王Ramon吳興奮地表示,據Forbes報導,連接拉斯維加斯和南加州的高速鐵路列車的興建,可望在2023年初開始破土動工。

Ramon說,據客運鐵路公司Brightline稱,由於美國監管機構開始審查將其連接到洛杉磯郊區的擴建工程,評估可能會在今年11月完成,讓Brightline最終開始建設該項目,目標是在2026年推出客運鐵路服務。

據該項目網站信息指出,高鐵預計每天在Victor Valley和Rancho Cucamonga之間行駛45分鐘。Victor Valley和Rancho Cucamonga之間的行程大約需要35分鐘。屆時,拉斯維加斯的整體經濟將上升至一個新的高點,也將帶動房地產及商業的蓬勃向上。

Ramon吳激動地表示,講了二十年,真的終於要破土了,一旦破土,相信拉斯維加斯的房地產還要再翻一倍,現在能夠買到四十萬的房子,將來可能是六十萬、八十萬,現在買的公寓二十萬,如果高鐵完工,肯定是四十萬,這個毋庸置疑。

新計劃,乘客可以在洛杉磯市中心聯合車站搭乘Metrolink通勤列車,在Rancho Cucamonga轉乘Brightline West列車,三個半小時後抵達拉斯維加斯。這比不到一個小時的飛行時間要長,但與往返擁擠的機場、辦理登機手續和通過安檢的總旅行時間相當,它也可能比洛杉磯和維加斯之間的典型汽車旅行更快。

還有一個好消息,著名的紅岩度假村Red Rock Resorts,近日舉行了Durango Station Casino and Hotel破土儀式,正式開工,計劃於2023年底開業,將耗資7.5億美元興建。

新度假村將擁有一座216英尺高200間客房的酒店大樓和一個83,000平方英尺的賭場,此外還將有一個游泳池及一個活動草坪、水療中心、四家特色餐廳與酒吧、零售商店、一個賽馬和體育博彩區、20,000平方英尺的會議空間、一個有9家店的快餐區、一個停車場和40部電動汽車的充電站,以及充足的自行車停車位。

近年來,西亨德森地區的建設激增,開發商建造了大批新住宅區、公寓、倉庫和Raiders總部。現在,一座新的大型醫院Valley Health System於3月23日舉行醫院奠基儀式,該醫院預計將於2024年年中開放。

拉斯維加斯上市房,私人門控、Cu-De-Sac僅有9座豪華住宅,售$1,999,999。(拉斯維加斯地產經紀Ramon吳提供)

Valley Health System將耗資3.85億美元興建、佔地40英畝的醫療園區位於拉斯維加斯谷南部,包括急診室、外科和內視鏡檢查室、心導管實驗室、治療心律失常的電生理實驗室和其它治療區。

醫院建成後,周圍房價也要大漲,因為很多醫生跟護士要經過為期7年的實習,都是非常棒的房客,Ramon說,建造大型醫院是迫在眉睫的,因為很多老年人退休在拉斯維加斯生活,醫院不夠滿足日益增長的居民需求,所以要蓋全新的大醫院來滿足醫療服務。

拉斯維加斯上市房,售$550,000,3房2浴,室內1,992平方英呎。(拉斯維加斯地產經紀Ramon吳提供)

據拉斯維加斯房地產經紀人週二指出,由於上市房屋的供應持續減少,2月份內維加斯地區的獨立屋房價繼續攀升,上個月出售的現有獨立住宅中位價達45萬美元,超過了1月份所創下的紀錄。與去年2月時的中價位35.5萬美元相比,上漲了近27%。上個月出售的當地公寓和聯排別墅的中位價升至26萬美元,創下新紀錄,比去年同期上漲31%以上。

Ramon吳在賭城的房地產公司經營得紅紅火火,客源不絕,來賭城一定要告訴他,請大家享受著名的The Buffet at Bellagio的自助海鮮大餐。他說,客戶是永久的朋友,服務客戶是終身的義務,諮詢賭城地產大王Ramon吳702-334-7767,www.TV4WU.com,微信ID「vegas1688」。#




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本文刊載於舊金山4月2日地產版

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責任編輯:李曜宇

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