【大紀元2022年04月08日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）澳洲有三分之一的人租房住，其中14%的人面臨房租壓力。專家呼籲政府增加租金補貼來緩解租客的生活成本壓力。
聯邦政府在新預算案中將燃油消費稅減半，福利領取者將獲得一次性的補助，幾個月後還將有稅收減免。
在住房方面，政府幫助首次置業者進入房地產市場的計劃正在大幅擴大，旨在幫助人們以較低的首付購房。
但仍有很大一部分人，包括最低收入者，從新預算案中獲益有限。
據澳洲廣播公司報導，目前澳洲有三分之一的人租房住，相當於260萬個家庭。有14%的租客面臨租金壓力，他們收入的30%以上用於了支付房租。
一些經濟學家認為，如果政府想用一個成本效益高的措施來幫助緩解生活成本的壓力，應該專注於幫助全澳的租房者。
澳洲廣播公司對全國各地的租金壓力進行的分析顯示，在一些關鍵的邊緣選區，租金壓力是一個特別嚴重的問題。
在墨爾本的奇肖姆（Chisholm）選區，超過五分之一的租房家庭面臨租金壓力，這個選區是聯盟黨最邊緣席位的選區之一。
但住房政策並沒有成為聯盟黨和工黨本次大選中的主要競爭領域。
然而，儘管人們普遍談論住房危機，但如果澳洲確實存在租房危機的話，規模是較小的。
從廣義上講，過去10年房租已變得更容易負擔。在大多數地區，儘管工資增長速度緩慢，房租的上漲並沒有超過工資的增速。
澳洲國立大學經濟學家菲利普斯（Ben Phillips）認為，即使租金沒有飆升，仍有相當一部分人難以承受。
菲利普斯說：「租房市場似乎出現了某種程度的通脹， 但目前，我認為對大多數租客來說，通脹還沒有失控。
「但這並不是說房租負擔能力沒有問題，有問題，而且已經存在多年了。
「房租相當高，尤其是對於低收入的租客來說。」
目前，政府幫助租房者的關鍵措施是每年支付約50億澳元的房租補助。
這針對的是已經獲得另一種形式福利的人，如養老金領取者、失業者和領取青年津貼的人。
對於租房的單身人士，每週的房租補助約為73澳元，並根據消費者物價指數（CPI）每年上調兩次。
菲利普斯說，如果政府想立即向租房者提供生活補貼，增加租金補助將是最簡單的解決辦法。
悉尼大學的城市規劃師古蘭（Nicole Gurran）說，房租補助過低已經有一段時間了。
「政府自己的數據顯示，至少30%領取房租補助的人仍面臨租金壓力，即使在領取補助後也是如此，」她說，「所以這顯然是不夠的。」
古蘭說，租房者、尤其是低收入租房者，首當其衝地承受著澳洲生活成本的壓力，「因此，任何表面上試圖解決生活成本的措施，都需要針對租房者」。
責任編輯：李尋
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