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利率上調 墨爾本業主急賣房

圖為位於Mulgrave區Gertrude St街28號的4居室住宅。(Google Maps)

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【大紀元2022年05月10日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)上週六(5月7日),墨爾本一些城區的房產拍賣取得了非常好的結果。專家認為,銀行利率上升會給房地產市場帶來壓力,因此許多賣家想儘快出售手中的房產。

據realestate.com.au報導,維州房地產研究院(REIV)的數據顯示,墨爾本上週的房產拍賣成交率為73%,多個城區的拍賣結果表現不俗。

上週六,Mulgrave區一套4居室住宅(Gertrude St街28號)以192.7萬澳元拍賣成交,比賣家的底價(150萬澳元)高出40多萬澳元。

該住房建於2011年,位於Waverley Park Estate住宅區。Ray White Glen Waverley房地產中介公司經紀人謝(Rich Cheah)表示,這套房產的售價創下了Waverley Park Estate住宅區的最高銷售紀錄。

在Yarraville,一棟1900年代建造的百年老宅(Tongue St街20號)先是以193萬澳元流拍,之後以204萬澳元售出。

該住房占地403平方米,市場指導價為185萬~195萬澳元。20年前,這棟4居室老宅第一次掛牌出售,Compton Green Williamstown房地產中介公司副主管吉布森(Dee Gibson)將其出售給了現在的賣家。

CoreLogic房地產諮詢公司的數據顯示,2001年,該房產的成交價為315,000澳元。後來,業主對房子進行了大規模翻新。

據吉布森透露,賣家準備搬到其它州居住,買家是一個有孩子的年輕家庭,他們即將迎來第二胎。

維州房地產研究院院長辛普森(Richard Simpson)表示,許多業主試圖避免在5月21日澳洲大選那天賣房,賣家也想在利率進一步上調之前出售手中的房產。

他說:「我認為在7月學校假期之前,會有很多房子被拍賣。」

責任編輯:李欣然

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