聖地亞哥獨立屋中位價首次衝破百萬美元

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【大紀元2022年05月13日訊】(大紀元記者鄧舒語美國聖地亞哥報導)據大聖地亞哥房地產經紀人協會近日發布的房屋轉售數據,聖地亞哥縣內的獨立屋中位價,在4月份首次達到一百萬美元。

大聖地亞哥房地產經紀人協會(Greater San Diego Association of Realtors,SDAR)說,在4月份售出的獨立屋中有一半售價超過一百萬美元,獨立屋價格較3月份上漲2.5%,比去年同期上漲超過19%。

此外,公寓和聯排屋的價格在近幾個月也有每月近3%的上漲,比去年同期上漲近25%,目前中位價為66萬5百美元。

SDAR總裁安德森(Chris Anderson)說:「擁有房屋仍然是積累世代財富的最佳方式之一……但要讓更多家庭獲得擁有房產的機會,我們需要為購房者提供更大的幫助其應對當地的住房供應危機,這包括對縣內土地進行更多的開發。」

安德森表示,由於房源和價格的原因,遠離聖地亞哥中心的北郡和東郡是房屋銷售量最多的地區。SDAR數據顯示,銷售量前五名的地區,其郵編分別是92028 (Fallbrook)、92057 (Oceanside北部地區)、92071 (Santee)、92056 (Oceanside東部地區)和92026 (Escondido北部地區)。

「我們必須更好地利用當地現有的土地開發住房,以讓民眾不需要越住越遠。」安德森說。

在購房成本增加的同時,當地的房屋租金價格也在上漲。據房屋租賃平臺Zumper4月末發布的報告,聖地亞哥已成為全美租房成本第五高的城市。高房價將很多租戶困在租賃市場。

一居室公寓的租金中位價達2390美元,超過洛杉磯、華府和北加州奧克蘭。另外,兩居室公寓的中位價為3050美元,同比上漲超過27%。#

責任編輯:田磊

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