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建築成本飆升 悉尼各地翻新房產價格大漲

一份最新市場評估報告顯示,由於建築成本的飆升阻礙了新房項目開發,許多翻新房產正在以創紀錄的價格易手。(PETER PARKS/AFP via Getty Images)
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【大紀元2022年05月23日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)由於建築成本飆升阻礙了新房項目開發,使悉尼完全翻新的房屋成為了稀缺品,儘管房地產市場在降溫,但許多翻新房產正在以創紀錄的價格易手。

澳洲房地產估價諮詢公司Herron Todd White的一份最新市場評估報告顯示,漫長的項目延誤、不斷上漲的建築材料成本和找到施工工人的挑戰,使房主們不再願意自己開始新的翻修工程。一些房主甚至在預定工程完成之前就放棄了他們的項目,並將房產重新掛牌出售。

購房者正越來越多地選擇不需要翻修施工就可居住的房產,這也使可供出售的完全翻新的房產變得短缺。

「在許多地區,要找到一套翻新的房產是很有挑戰性的,而且它們大多是買家想要的房產,」她說。「很少有人準備進行翻新。人們已意識到,施工工人很難找到,而且建造成本已變得更高。」

Herron Todd White在這份月度報告中透露,房主難以找到願意進行裝修的施工工人的一個關鍵原因是,在悉尼西南部等地區的新住宅區有更有利可圖的工作。那裡有大型的住宅建設工程,與一次性裝修相比,這些大型施工工程在經濟上更具有確定性和穩定性。

報告說,材料成本的飆升和全球供應鏈的中斷也使施工工人更難在他們幾個月前就做出報價的工作中獲得利潤,許多小公司正在倒閉。

責任編輯:李子吟

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