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全澳最大建築商Metricon否認危機傳言

南澳逾300棟在建住宅進展正常

全澳最大的住宅建築公司Metricon位於阿德萊德Parkside區Greenhill Road的辦公樓。(蕭梅/大紀元)
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【大紀元2022年05月25日訊】(大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導)全澳最大的住宅建築公司Metricon在創立人和首席執行官白亞辛(Marion Biasin)近日突然去世後,加劇了市場數月以來關於公司陷入財務危機的猜測。

這個總部位於墨爾本的建築商目前在南澳有300多棟在建獨立房,同時還在履行與南澳住房管理局(South Australian Housing Authority)簽訂的22份可負擔房建設合同。該公司和南澳政府均表示,公司業務運營正常,供應商和建房客戶利益均不會受到影響。

來自《廣告人報》(The Advertiser)的報導,Metricon遭遇的突發挑戰正值全澳建築業面臨數十年來的最艱難時期:在強勁需求和供應鏈中斷的雙重壓力下,建築成本持續飆升,漲幅創下40年新高,建材和勞工供應短缺,而多數建築商因與客戶簽訂固定價建設合同而陷入現金流和財務危機,多家建築商因資不抵債而倒閉。

不過,南澳建築業和政府對Metricon的前景表示樂觀。南澳財長馬利甘(Stephen Mullighan)表示,該公司承建的項目進展順利,無須擔心。他說:「我們都知道建築業目前因(建材)高價而承壓,這個行業,無論在哪裡,無論任何人,最不需要的就是散布恐慌言論。」 他強調,「我們最不需要的就是謠言,因為這會損害這個重要行業的生存。」

州長馬利諾斯卡斯(Peter Malinauskas)表示,Metricon告知公司各項費用均按時支付。「我們沒有收到任何證據或說法,顯示承包商或客戶會受到影響。」

建築業協會Master Builder 南澳分會的首席執行官弗洛格雷(Will Frogley)與Metricon一直保持聯繫,相信公司能渡過難關。但強調,建築業不能再承受額外的行政負擔。

他還鼓勵簽訂了建房合同的買家與建築商保持密切溝通。「良好的溝通極其重要」,他解釋說,建築商會盡全力儘快交付新房,因為「建設周期越長,他們就需要承受更多價格上漲的壓力」。

弗洛格雷預計這波由疫情、戰爭和洪水等多因素導致的建材價格上漲還將持續。「由於建築業普遍簽訂固定價格合同,這些衝擊將影響建築商的利潤空間。」

Metricon目前在阿德萊德大都市區和丘陵區有9個樣板房展示中心,為客戶提供近百種房型設計。在建住宅分布南至Victor Harbor和Normanville,北至Balaklava和Port Wakefield,東至Murry Bridge和Mannum。

Metricon的代理首席執行官朗菲爾德(Peter Langfelder)否認關於公司財務風險的傳言。他對媒體表示,公司運營正常。

「在過去45年,公司業務強勁,未來仍將持續。」 他表示,「所有對分包商和供應商的款項都按時支付,我們很滿意與銀行的合作。我們有強大的管理團隊和員工,以及忠誠的技工和供應商。」

根據Metricon提供的最新信息,公司目前在全澳共有4000多套在建新房,去年開工的新房量超過6000套。

責任編輯:陳紫雨

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