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阿市五星級酒店開張半年掛牌出售 預期價1.6億

位於阿德萊德市中心Currie St的索菲特酒店(Sofitel Adelaide)是自30年前洲際酒店(Intercontinental)建成以來阿德萊德第一家新建的五星級酒店。 (蕭梅/大紀元)

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【大紀元2022年05月25日訊】(大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導)阿德萊德開張不足半年的五星級酒店索菲特酒店(Sofitel Adelaide)近日掛牌出售,預期價格1.6億澳元。業主和中介表示,隨著各項解封措施放寬和國境開放,酒店入住率明顯改善,經營前景看好,預計將有多家境內和境外基金和私人投資者競爭。

來自《澳洲人報》(The Australian)的報導,位於阿德萊德市中心Currie St的索菲特酒店是由Palumbo家族集團開發的32層綜合樓的一部分,該建築還包括八層豪華公寓,開發歷時六年,去年11月對外營業,是自30年前洲際酒店(Intercontinental)建成以來阿德萊德第一家新建的五星級酒店

酒店共251間客房,由酒店業巨頭雅高集團(Accor Group)以其旗艦豪華品牌之一進行經營,內部裝修承襲了索菲特酒店品牌的濃厚法式風格,同時還引進了法國現代餐廳Garcon Bleu。

開發商帕朗博(Daniel Palumbo)說,他的家族原打算長期持有酒店,但在收到「多份不請自來的報價」後,決定掛牌測試市場。

負責酒店出售的中介之一世邦魏理仕公司(CBRE)酒店部的辛普森(Michael Simpson)表示,阿德萊德酒店今年以來表現出色,很多酒店在3月和4月都錄得最強勁的月度銷售。

他說:「儘管阿德萊德的酒店客房價格之前一直徘徊不前,但多家新酒店的開發,包括Mayfair 酒店以及新的索菲特酒店,都極大改善了該市的酒店品質,此外,境內遊客也顯著增長。」

他表示酒店客房體量適中,具備世界級品質。他預計每間客房的銷售價格可達到65萬,酒店總價約1.6億。

另一名銷售中介來自第一太平戴維斯(Savills)的羅爾(Nick Lower)表示,酒店自去年底開張以來,經營績效已超過預期,而且還有提升空間,預計在底層零售空間和毗鄰巷道正式啟動後,會吸引更多人流。

他對南澳酒店市場也充滿信心。「南澳作為旅遊城市的地位在持續上升,境內遊客也不斷增加,索菲特酒店作為五星級產品,正好填補了市場空白。」

責任編輯:陳紫雨

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