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加拿大央行加息 新房貸月供增800元

加拿大央行加息,按揭利率上漲,新簽按揭月供上漲800元。(Shutterstock)
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【大紀元2022年05月25日】(大紀元記者李平多倫多報導)加拿大央行加息導致按揭成本升高,加上物價飆升,打算買房的人,面臨更大按揭供房壓力。

央行加息前大家都預料到按揭壓力會加重,但落實到具體數字,還是令人吃驚不已。North Cove Advisors總裁拉比多克斯(Ben Rabidoux)分析,去年10月到今年4月短短半年間,普遍住房新簽按揭月供上漲800加元。

拉比多克斯對CityNews表示,過去6個月,先是加國各地、尤其是安省南部房價瘋漲,緊接著最近央行連續加息導致按揭利率飆升。雙重作用力下,期間買房月供壓力自然猛增。

短短半年內月供壓力增加800加元,增幅是過去30年間最高。月供出現如此之大增幅,央行是最大推手,如今物價飆升,央行被迫收緊貨幣政策,自然就會嚴重衝擊到信貸成本。

月供壓力加大不奇怪,奇怪的是擔負力如此惡化情況下,房市如何能堅持下去?市場是否能繼續堅持,現如今還看不出來,房價雖開始下跌,但跌幅不算太大。當前市場行情、尤其是安省南部和卑詩市場行情,還能堅持多久值得觀望。

拉比多克斯認為,目前這一困局除了短期內房價大跌外,很難想像還有其他什麼辦法能解決,除非央行暫停加息。目前外界普遍認為,為遏制失控通脹下月央行估計還會再次加息。◇

責任編輯:文芳

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