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報告:到2030年 澳洲近4%房產恐無法獲保險

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【大紀元2022年05月03日訊】(大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導)一份新報告警告說,由於受極端天氣的影響,到2030年,全澳50多萬房產將無法獲得保險,幾乎占全澳房產的4%。

新模型顯示,到2030年,全澳每25所房產可能就有1所沒有保險,原因可能會是被拒保,或者投保人在經濟上負擔不起。

這占澳洲所有房產的3.6%,即總共52.1萬所房產。

昆州預計將成為最不容易獲得保險的州,其6.5%的房產將面臨這種命運。

其次是新州,3.3%的房產無法獲得保險;南澳3.2%;維州2.6%;北領地2.5%;西澳2.4%;塔州2%;首都行政區1.3%。

據悉尼晨鋒報報導,氣候理事會(Climate Council)的這項研究報告顯示,在受影響最嚴重的地區,如維州的尼科爾斯(Nicholls),這一數字要高得多,27%的房產將淪入高風險類別。在新州北海岸的里奇蒙德(Richmond),20%的房產被視為高風險房產。

這項分析將以往的災害,包括山火、洪水、沿海洪水和極端大風的損失數據,與有關未來氣候影響的模型結合在了一起。

分析發現,河流洪水是澳洲房地產最常見的風險,其次是山火,然後是海平面上升導致的沿海地區被淹沒。

氣候評估(Climate Valuation)公司認為,當極端天氣相關損害造成的年度成本達到該房產的替換成本的1%時,該房產實際上是不可保的,即保險變得不值當或保費過於昂貴。該公司假定替換成本為31.4萬澳元,這是一個保守的平均值。

到2030年,除了那52萬多所房產無法獲得保險外,還有十分之一的房產將達到「中等風險」程度,其年平均損壞成本相當於房產替換成本的0.2%或更多。

澳洲保險理事會(ICA)一位女發言人表示,目前澳洲沒有一個地區不可參保,儘管有些地區明顯存在負擔能力和是否有適當保險的問題。

「保險價格有風險,這意味著對於那些易受洪水或颶風影響的地區來說,保險費用可能會很高。」她說。

今年2月下旬,澳洲保險理事會呼籲下屆聯邦政府將保護家庭免受洪水和颶風影響的抗災措施撥款增加到每年2億澳元,並說各州和行政區應根據2014年生產力委員會的建議,提供相等數量的資金。

責任編輯:岳明

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