【大紀元2022年05月31日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）專家預計，週三加拿大央行將再加息0.5%，基準利率將達至1.5%，並且有可能很快翻倍。
面對通脹攀升至幾十年來的最高水平，經濟學家幾乎一致認為，加拿大央行將在週三（6月1日）把基準貸款利率上調至1.5%，這將是央行連續第二次加息0.5%，表明大流行引發的廉價貨幣時代結束。
四月數據顯示，加拿大通貨膨脹率為6.8%，30年來最高。基本必需品的成本，比如餐桌上的食物和棲身的住所，漲幅更大，過去一年，分別上漲了9.7%和7.4%。
目前的必需品通脹率是央行希望看到的兩到三倍。雖然低利率並不是推高通脹的唯一因素，但央行正感受到迅速採取行動降溫的壓力。
據CBC報導，加拿大RBC銀行經濟學家內森•詹岑（Nathan Janzen）預計，央行有可能採取一系列高於正常水平的加息行動，直到基準利率達至3%左右。自2008年金融危機以來，加拿大的基準利率還沒有攀升至這種水平。
受影響最明顯的將是房地產市場。在大流行的大部分時間以驚人速度上漲的加拿大房市，自央行在三月首次小幅加息以來，房價開始降溫。幾乎所有地方的交易量都在急劇下降，價格也小幅走低，從二月的歷史最高均價81萬6,000元降至四月的74萬6,000元。
利率比較網站Rates.ca房貸經紀人李（Sung Lee）表示，一些買家已經開始望而卻步了。許多仍然想買房的人發現，他們能夠負擔得起的費用比預期的要少。「在加拿大央行首次加息後，我們看到諮詢房貸的人略有減少，這似乎與最近房市放緩相一致。」
任何希望借錢買房的人都必須接受房貸壓力測試，以確定他們是否可以承受更高的利率。面對已存在的相對較小的加息，許多潛在買家已不能滿足新的更高標準，他們被迫購買更低價的住所，或者完全推遲置業。
目前，房貸壓力測試的最低合格利率為5.25%或比市場利率高2%，以兩者中較高者為準。但隨著實際貸款利率的提高，壓力測試的門檻也相應提高。李說，這導致一些潛在買家「要麼推遲購買，要麼轉向其它方法以提高他們能夠負擔的房貸款，例如找信用合作社或私人貸方」。
責任編輯：岳怡
