香港士丹頓街47至57號 第一太平戴維斯拍5.29億港元

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【大紀元2022年06月01日訊】國際房地產顧問第一太平戴維斯根據土地審裁處依《土地(為重新發展而強制售賣)條例》作出的售賣令,5月30日公開拍賣出售香港士丹頓街47至57號(大陸段 98 號 B、F、H、I 分段之餘段及大陸段98號之餘段),以底價5.29億港元成功售出,買家為會德豐地產

該物業的地盤面積約為4,333.55平方呎(402.6 平方米),座落於香港上環士丹頓街之東北面,介乎伊利近街與鴨巴甸街之間。座落於47至49號士丹頓街為兩幢於1968年落成的七層高商住樓宇,設有一條公共樓梯;而座落於51至57號士丹頓街之華怡樓為一幢於1971年落成的六層高商住樓宇,設有一條公共樓梯。

該物業現於2020年11月13日根據所憲載的港島規劃區第3區–西營盤及上環分區計 劃大綱核准圖編號S/H3/34的所規劃用途為『住宅(甲類)』。

會德豐地產常務董事黃光耀先生表示,今次是繼雲地利道15號後會德豐地產在本年內強拍收購的第二個地盤,位處供應稀缺的中環核心地段,將發展為優質住宅項目。他期待政府會考慮近期有關降低強拍門檻的建議,令相關新措施既可平衡業主之間的利益,亦可加快強拍進度。

對於樓價走勢,黃先生認為樓價在首季受疫情影響而有輕微回落,但近期已見回升,相信可抵銷首季跌幅;對於短期內的展望,他認為外圍因素特別是加息將會是隱憂,但由於香港未必跟隨,對樓市影響或會較輕。◇

責任編輯:陳玟綺

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