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安省部分地區房價跌幅最大 多倫多保持高位

加拿大金融服務合作公司Desjardins 的一份新報告稱,加拿大房地產市場已達到「拐點」。(AFP)
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【大紀元2022年06月16日訊】(大紀元記者王蘭多倫多報導)安省的房地產市場多年來一直炙手可熱,但這種情況可能很快就會改變,一些地區的房價跌幅將比其它地區更大。

據CP24報導,加拿大金融服務合作公司Desjardins 的一份新報告稱,加拿大房地產市場已達到「拐點」。

自從加拿大銀行開始提高利率以對抗通貨膨脹以來,房價一直在穩步下跌。 Desjardins 說,加拿大的房屋平均價格在3月份環比下降 2.6%,在4月份下降3.8%。

報告稱,這些下降應該會繼續下去,並且在安省的房地產市場最為明顯,預計房價將下降18%。

報告中說:「我們預計主要城市地區以外的房地產的銷售活動和價格下降導致安省房地產市場的調整。在大流行期間價格上漲幅度最大的社區,價格下跌幅度最大,因此負擔能力受到的影響最大。」

報告稱,因此,距離多倫多僅幾個小時車程的多個地區的房價將下跌。

在這些地區中,班克羅夫特(Bancroft )的價格跌幅最大,其次是查塔姆肯特(Chatham Kent)和溫莎埃塞克斯( Windsor-Essex)。

多倫多房地產經紀人德斯蒙德·布朗( Desmond Brown)告訴多倫多CTV ,他「一直認為最先感受到房價下跌的社區將是多倫多周邊的偏遠社區。」

他估計這些地區的價格可能很快就會降至大流行前的水平。

多倫多房價可能保持高位

雖然農村地區的房價可能很快就會下跌,但布朗說,他認為多倫多的市場降溫速度會慢一些。

「與偏遠社區相比,多倫多有更好的機會保持較高的價格」,他說, 「這是因為多倫多是加國的經濟引擎 ,儘管我們現在看到了更多的混合工作模式,但人們仍然對居住在多倫多有著巨大的需求。」

該報告將多倫多列為預計安省房價下跌幅度的倒數五個地區之一。

責任編輯:嚴楓

 

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