site logo: www.epochtimes.com

建築材料和勞動力成本上升 多倫多發展商或停建五千公寓單元

由於建築成本上升的速度比價格上漲的速度要快得多,不僅已經在市場上的公寓單元會取消,未來一段時期內推出的新開發項目也會取消。(大紀元)
人氣: 50
【字號】    
   標籤: tags: ,

【大紀元2022年06月22日訊】(大紀元記者王蘭多倫多報導)房地產研究公司Urbanation進行的一項分析發現,隨著建築價格上漲,開發商可能會取消大約5,000套新公寓單元

據CP24報導,Urbanation總裁希爾頓布蘭德(Shaun Hildebrand)表示,建築成本按年增長20%,導致部分地產開發項目不可能實現。

他說,過去幾年多倫多一直處於高級公寓(Condo)的熱潮之中,目前約有8,7000個Condo單元在建設中,有33,000個單元處於施工前階段。

他說,疫情和俄烏戰爭造成的供應鏈問題,加劇了建築成本和勞動力成本的上漲,現在建築成本上升的速度比價格上漲的速度要快得多,不僅已經在市場上的公寓單元會取消,未來一段時期內推出的新開發項目也會取消,因此幾年後的供應仍然會非常緊張。

根據安省的法律,買家將有權要求退還交的買房押金,但不一定會得到回報。

「不幸的是,從支付定金到他們真正取回資金之間可能需要數年時間,在此期間房屋價格可能會大幅上漲,他們通常無法從該定金中獲得升值,在某些情況下購買者被趕出市場。」希爾頓布蘭德說。

在加拿大銀行採取激進的利率政策的情況下,房地產價格已經開始走軟。多倫多地產局(TRREB)的數據此前表明,房價現已連續三個月下跌。然而,5月份多倫多房屋的平均價格仍同比上漲 10%。

責任編輯:嚴楓

評論