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稅務局總部大樓出售 或創首都商業銷售紀錄

位於堪培拉市中心(21 Genge Street)的澳洲稅務局總部大樓預計售價高達3億澳元,有望創下首都商業銷售紀錄(金雲/大紀元)
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【大紀元2022年06月25日訊】(大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導)聯邦政府租賃的澳洲稅務局總部大樓已掛牌出售,有望創下首都行政區商業銷售紀錄

位於堪培拉市中心城區(Civic)根奇街(Genge Street)21號的澳洲稅務局總部大樓預計售價高達3億澳元。

這座10層樓的建築位於邦達街(Bunda Street)和庫永街(Cooyong Street)之間,占地5776平方米,由昆士蘭投資公司(QIC)於2007年開發,後來出售給Real I.S.Australia投資基金公司,該公司的總部位於德國。

房地產數據公司CoreLogic的記錄顯示,該物業於2009年以2.045億澳元的價格易手。

Real I.S.Australia投資基金還擁有位於堪培拉西蒙斯頓(Symonston)的地球科學大樓,這座物業已於今年2月上市出售。

澳洲稅務局總部大樓包括4.3萬多平方米的淨出租面積,估計淨收入為2220萬澳元。

稅務局的15年租約價值超過3.1億澳元,原定於今年11月到期,但已延長至2027年11月。

商業房地產諮詢巨頭萊坊(Knight Frank)和戴德梁行(Cushman Wakefield)負責這一銷售活動。

萊坊澳洲公司堪培拉主管諾斯(Sean North)表示,他預計當地機構投資者和國際各方會對此交易感興趣。

根據目前的價格預期,該物業有望打破堪培拉去年的商業銷售紀錄,當時馬庫斯·克拉克街(Marcus Clarke Street)50號的物業以3.35億澳元的價格售出。該物業目前由聯邦教育部租用。

諾斯說,根奇街21號物業的價格肯定會超過3.35億澳元的商業銷售紀錄。

地球科學大樓也是創紀錄銷售的領跑者,預計售價將超過3.6億澳元。

責任編輯:王嘉

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