【大紀元2022年06月24日訊】（大紀元記者唐超編譯報導）為了抑制通貨膨脹，美聯儲已經將利率提高了0.75，這是28年來最大的一次加息，意味著房貸利率更高。
據位於新澤西東北部城市Matawan 的奧托集團房地產評估和諮詢公司 （Otteau Group Real Estate Valuation & Consulting Co.）的創辦人、哈德遜大西洋房地產公司的管理經紀人奧托（Jeff Otteau）說，這次最新的加息將使已經趨緩的花園州房地產市場更加放緩。
他指出，新澤西州的房屋銷售已經連續八個月下降，主要原因是貸款利率在過去一年中，從大約2.7%上升到5.3%，房貸月付太高，購房者無法負擔。美聯儲近日宣布的加息將把房貸推得更高，造成房屋銷售進一步放緩，其他行業也將受到影響。
他解釋說，房屋銷售放緩預示著在短期內，公寓的租金會更高：「有意購房者的負擔能力不足，這將產生一個效應，即租房需求會升溫。」 他指出，租房已經成為 「比過去幾代人更受歡迎的一種生活方式。比起其他行業，房屋租賃市場將更能保持強勁勢頭。」
奧托表示，在未來幾個月，許多家庭的生活將變得更加艱難。他說：「在新澤西州，我們方方面面都面臨著巨大的壓力。最具威脅性的是這裡的生活成本高、企業的經營成本也非常高。」 他認為，新澤西州的高稅率遲早需要解決，「以便為我們的子孫後代能有繁榮的未來」。
奧托還說，「0.75的加息反映出美聯儲已承認，其採取的令經濟逐漸放緩、減少通貨膨脹的措施，目前已經失敗。」◇
責任編輯：耶晨
