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溫市最大的未開發土地將被建成新型社區

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【大紀元2022年06月24日訊】(大紀元記者譯明加拿大溫哥華編譯報導) 溫哥華市內一個新的「社區」開發計劃正在等待批准,它包括新建1,600多套住房,該項目被稱之為該市的 「最大的未開發土地 」之一。

據CTV消息,房地產開發公司格羅夫納(Grosvenor)稱,占地14英畝的橡樹嶺交通中心( Oakridge Transit Centre)將被重新開發,建設成包含有以市場價格和低於市場價格出售的住房。

如果計劃得到批准,位於第41大道近橡樹街( Oak Street )的土地財產還將包括混合用途空間和一個公共公園。

格羅夫納估計,它將在該地產上建造大約17棟樓,高度從4層到26層不等。這些建築將包含1,630套住宅,其中1,120套將被出售。

其他房屋將是市場租賃、可負擔租賃和社會住房用途。根據該開發公司的說法,超過20%的房屋將被認為是可負擔的。  

最多的屬於這個類別的房屋將是 「中等收入 」的出租房。至於他們每月的實際費用,現階段還不清楚,但這些單位將被指定給每年收入在3萬至8萬元之間的人。

該計劃由建築師詹姆斯•鄭 (James Cheng)設計,包括橡樹嶺交通中心40%的土地將向公眾開放,包含一個佔地兩英畝的公園和與橡樹街平行的店面。其他功能還包括一個有69個車位的日托中心和公共廣場。

建築師鄭在一新聞發布會上說,「這個項目是關於與自然的聯系,有綠道、綠色屋頂和一個主要的公眾可進入的公園,所有這些都是為了在一個安全的、中心的位置上實現可持續的、可步行的生活方式而設計的。」

他說,「願景是在公園周圍創建一個具有溫和密度和內部綠道系統的精細規模的社區。」

溫哥華市在2020年年底批准了區申請,此前一年為該地區有問題或意見的居民舉辦了開放日。該地區最初只被劃為單戶住宅區,對於溫哥華的許多居民來說,這種住房類型已經無法實現了。  

市政府批准的改區計劃包括對現有建築的 「綠色拆除」和「建築垃圾管理」。目前還不清楚實際需要拆除多少,因為該地塊現在是一塊空地。

該社區居民將可步行至同樣正在重建的橡樹嶺中心。 它還靠近學校、公園、醫院和一個尚未完工的猶太社區中心。

開發公司格羅夫納還承諾,該項目將為可持續發展設立一個「高標准」,重點是淨零碳承諾。他們說,參與該項目的人正在探索綠色屋頂、種植區和雨水花園等方案。◇

責任編輯:李盈

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