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安省面臨更嚴峻住房負擔能力問題

安省在未來十年建造150萬套住房的目標,遠不足以跟上其人口增長的速度。(Nathan Denette/加通社)

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【大紀元2022年06月29日】(大紀元記者周行多倫多報導)加拿大房貸與住房公司(CMHC)上週發布的報告顯示,安省正面對更嚴峻的住房負擔力挑戰。安省及多倫多市政府均表示,將努力應對此挑戰。

報告顯示,安省在未來十年建造150萬套住房的目標,遠不足以跟上其人口增長的速度。

該報告說,到2030年,假設建築繼續保持目前的水平,如果安省想將平均房價降至2003-04年的水平(50萬元),需要多建185萬套住房。

據CBC報導,來自住房倡導組織More Neighbours Toronto的倡導者雅各布.達旺(Jacob Dawang)說:「得知我們今天需要採取多快和多少行動,才能真正讓住房再次變得負擔得起,我感到有點絕望。」

他說,政客們的行動太慢。也可能是許多市政當局和地方政客「否認住房供應危機,不想採取行動」。

針對該報告,安省省長福特本週一(6月27日)表示,供應不足是導致住房危機的主要原因之一,他希望專注於尋找空置或過剩的政府物業來緩解危機。

他說,各級政府都需要做更多工作,並通過合作來應對住房危機。

但批評人士表示,許多解決方案,包括結束排他性分區,都已包括在住房負擔能力特別工作組(HATF)2月份發布的建議中,但仍需政客有決心去實施那些建議的解決方案。

並非所有建議都被采用

業界認為,增加住房人口密度可以解決住房供應不足的問題。不過,住房倡導人士表示,反對在獨戶住宅社區通過建造大型項目增加人口密度的居民協會,使政客們難以在這方面採取行動,因為他們需要這些居民的選票支持。

安省政府在大選前不久實施的住房立法,包含簡化項目審批程序等措施,但缺乏一些關鍵措施,例如改變分區以允許某些社區增加人口密度,這是倡導者和專家長期以來一直在敦促政府做的事。

安省市政事務和住房廳長克拉克(Steve Clark)對此解釋說,市政當局告訴省政府,他們還沒有準備好去做改變分區這件事。

多倫多市長莊德利週一說,在安省政府的支持下,多倫多市將努力尋找新的解決方案,來容納每年移居多倫多的7萬名新居民。

「我們並不想擾亂穩定的社區。」他說,「我們只是想說,在一個像多倫多這樣快速發展的城市,我們不會維持現狀。」

福特表示,政府將推出一項「非常、非常激進的計畫」,去應對住房危機。

省長已經設立一個新的住房副廳長職位,並賦予基礎設施廳長蘇爾瑪(Kinga Surma)一項額外的政府房地產任務——負責尋找建造住房的土地。

福特說:「我相信,如果我們能夠使流程標準化、加快流程、讓項目開工、供應一些土地(無論是市、省和聯邦的的土地),我們就能真正向前邁進。」◇

責任編輯:文芳

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