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市場預計一連串加息將至 房貸月供將增加千元

隨著通貨膨脹越來越嚴重,澳洲儲備銀行可能會連續加息,房貸還款壓力將隨之加大。(Dave Hunt/AAP)
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【大紀元2022年06月05日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)澳洲儲備銀行預計將於下週再度上調利率。專家警告,澳儲銀如果像市場預期的那樣持續加息,普通房貸月供或許會增加1000澳元。

下週二,澳儲銀將召開董事會。市場預計官方利率將提高至少0.25個百分點。

澳儲銀上個月已經將現金利率提高到0.35%,這是自2010年以來首次加息。市場認為,儲銀有75%的可能性會在下週的會議上將現金利率提高到0.75%,並在今年餘下的時間裡連續加息,以控制通貨膨脹。

金融公司Barrenjoey的首席經濟師馬斯特斯(Jo Masters)對《悉尼晨鋒報》說,鑒於澳儲銀必須處理通貨膨脹問題,現金利率的提高及其對住房貸款利率的影響,將會加重還貸者的負擔,特別是那些在COVID-19(中共病毒)疫情大流行期間將抵押貸款額提高到最高水平的人。

目前,在新州,購房者背負的新增房貸平均為80萬澳元;在維州是65萬澳元。

今年3月初,80萬澳元房貸的每月還款額約為3153澳元。上個月加息後,還款額增加了104澳元。

金融市場認為,澳儲銀可能會在年底前將官方現金利率提高到2.5%,這意味著80萬澳元房貸的每月還款額將增至4295澳元;65萬澳元房貸的月供將從目前的2654澳元提高到3450澳元。

馬斯特斯表示,購房者所面臨的煩惱還不僅僅是還款額的增加,還有房價的下跌。

CoreLogic本週的數據顯示,5月份澳洲住房價格下降了0.1%,這是20個月以來的首次下跌。

責任編輯:蘇瑞

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