港十大屋苑週末八宗成交 房仲:陸續有業主減價

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【大紀元2022年07月12日訊】(大紀元記者黃芸芸香港報導)根據中原地產統計數據,7月第二個週末(9、10日)十大屋苑成交登錄8宗,相較上週登錄1宗明顯回升。週末成交案件集中於新界區,二手屋苑買氣低落,房仲透露陸續有業主減價求成交,美孚新村估價出現最大跌幅4.54%。

中原地產亞太區副主席住宅部總裁陳永傑表示,上週因為受到颱風襲港,市況現已回復正常。近期樓市中新建案較受歡迎,二手交易成交價長期於低位徘徊,陸續已有業主面對現實減價,其中新界中小型單位業主率先軟化減價。

業主減價的例子,中原地產分行區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城就達成3宗買賣,包括29座高層F室兩房、實用面積284平方呎,原價530萬元,減價30萬或5.7%,至500萬元沽出,呎價17,606元。

據港媒《香港01》統計,十大屋苑單位的估價,7月的數字,較今年1月初下跌0.71%至4.54%。其中,跌幅最多的為荔枝角美孚新村,個別單位半年跌價41萬元,達4.54%。

美孚新村第一期百老匯街1號中層C室,面積706平方呎兩房,今年1月初的估價為903萬元,至3月初已下滑降至877萬元,最新截至7月初的估價為862萬元,即過去半年累積跌約4.54%。◇

責任編輯:陳玟綺

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