【大紀元2022年07月13日訊】（大紀元記者許夢兒綜合報導）中國房市持續低迷。近兩個月以來，大陸至少有十個城市發文要求機關事業單位團購商品房，有城市團購最高可打8折的優惠。7月13日，相關話題引熱議。
據陸媒不完全統計，從5月以來，廣州增城、山西太原、廣東中山、浙江桐廬、安徽銅陵、遼寧瀋陽、雲南普洱、四川巴中、湖北黃岡、吉林長春等城市發布「購房團購」相關政策或活動。
大陸界面新聞7月13日報導，最早出現政府組織團購買房活動的城市在廣州增城。廣州增城住建局5月20日簽署的文件顯示，增城區政府將統計重點企業、院校、醫院等單位的購房需求，並協助開發企業進行商品住房團購活動。
文件還公布了增城區域內廣匯尊府、新世界星輝、金地香山湖花園等59個樓盤的銷售價格。樓盤優惠普遍在85折到95折之間，最高優惠可享8折。
除廣州增城外，不少城市對團購房源給予優惠。
如湖北省黃岡市，對20人以上的團購給予不低於個人總房款3%的優惠；浙江桐廬縣，對一次性購買10套及以上商品住宅的再下浮優惠3%；對一次性購買20套及以上的再下浮優惠5%。
澎湃新聞7月13日報導，諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄表示，從推出此類政策的城市來看，以部分弱二線及三四線城市為主，這些城市多存在庫存壓力大、去化難等問題，通過鼓勵團購買房，可以減輕庫存壓力。
58安居客房產研究院分院院長張波則認為，團購的作用各地會有明顯分化：如果城市供大於求比較嚴重，整個市場信心依然處於相對底部的話，那麼團購所起到的提振效果就會相對有限。
有業內人士認為，團購商品房的做法和「西瓜換房」等一樣，有變相繞開「樓市限跌令」之嫌。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，這是官方對團購行為的肯定。
7月13日，有關「多城鼓勵機關事業單位團購商品房」的話題登上熱搜榜。有網民說，「房子賣不出去了。」「扛不住了。」「看來經濟是真不行。」
「依然c_y_」說，「一邊是爛尾樓業主走投無路集體停貸，一邊是鼓勵事業單位團購買房，迷惑，太迷惑了。」
「木子恪之」說，「多地政府收不上稅，發不出來工資，還讓機關單位團購買房，真就又想馬兒跑，又想馬兒不吃草是吧。」
「水澤雲螭」說，「底層割不動了，開始轉向事業編制的公務員。」
「樸素的Solomon」說，「應該鼓勵領導去買房，爛尾樓這麼多，誰敢買。」
「莫傾城」說，「體制內買房出事連維權都處處掣肘，單位會維穩，你的升遷、評優都捏在上頭手裡呢！」
「冷漠的索羅斯」說，「房地產危機四伏，早晚要來的，等著看戲吧。」
今年以來，大陸各地政府為救市花樣百出，如放鬆限購或限售、降首付比例、公積金貸款支持等，開發商還祭出小麥、大蒜、西瓜、水蜜桃換房等噱頭促銷。
對於近期一些地方政府出台政策鼓勵居民購房，中共財政部前部長樓繼偉日前在北京舉行的2022財新夏季峰會上表示，鼓勵購房的效果並不顯著，當前居民對未來收入和就業的預期轉弱，預防性儲蓄增加，或者根本就沒有足夠的資金購房。
責任編輯：方曉#
