【大紀元2022年07月17日訊】（大紀元記者徐翠玲報導）財信傳媒董事長謝金河指出，中國大陸房企資不抵債的現象，比1997、1998年台灣房地產倒閉風潮嚴重百倍，也比1990年日本泡沫經濟更可怕。「長在身上的毒瘤原本要盡快割除」，但中國這個地雷不能爆，未來調整泡沫的日子，恐怕會十分漫長。
謝金河透過臉書說，作家范疇在專欄文章指出，美國奮力對抗通貨膨脹、不斷升息，中國人行則努力降息，加大銀根供應力道，6月新增貸款2.81兆人民幣，比去年同期6867億人民幣高出近3倍，社會融資貸款新增5.17兆人民幣，也比去年同期增加1.45兆人民幣。美國拚命收錢，中國拼命放錢，正形成強烈對比。
他表示，范疇把中國比成恒大，這讓他想到1997到1998年台灣房地產業者破產倒閉風潮。1997年爆發亞洲金融風暴，他曾公開指出國揚、國產汽車、宏福建設會倒，不久後都倒了，原因是股票價格變成一條直線，股價每天只有一個價格，原來是股票全拿去質借，一旦下跌，必須補差價，在那段時間，所有槓桿太大的建設公司一一倒下。
他提到，現在這個情況正全面在中國上演，今年第1季要交財報，中國前60大房企最少有15家交不出財報，股票停牌迄今，包括恒大集團、世茂房地產、融創中國、佳兆業、中國奧園等。這些公司負債累累，像恒大表內債務1.96兆人民幣，高息美元債至少3000億美元，還有高利貸的恒大理財商品，金額不知道有多少？
他指出，恒大的債務幾乎是天文數字，但恒大旗下3家公司在停牌前加起來1000億港元都不到，這已經是標準的殭屍企業。恒大系老早就應該清盤宣布破產，但在中國特殊的社會體制下，這些企業股票停止交易，有的已形同壁紙，但都還活著，因為，債務凍結，銀行暫時不逼債。
為了怕房市下跌，謝金河說，中國現在有20個城市宣布凍跌令，房地產不准跌，這是全球最特殊的市場經濟。中國前60大房企，普遍都有負債龐大、市值很小的問題，例如：在A股上市的綠地集團負債1.245兆人民幣，股票市值只有472億人民幣，在香港上市的碧桂園負債1.74兆人民幣，股票市值只有961億港幣等，這些房企資不抵債的現象比1997、1998年台灣房地產倒閉風潮嚴重百倍，也比1990年日本泡沫經濟更可怕。而這次河南村鎮銀行的存款戶抗爭，可能是一個顯著的訊號。
責任編輯：玉珍
