【大紀元2022年07月22日訊】（記者林霏編譯報導）今年年初，埃德蒙頓的房市異常火熱，許多房屋一上市就以超出要價成交。但在央行四次加息之後，市場開始趨於平穩。
Re/Max房地產經紀人泰勒（Morgan Taylor）告訴《環球新聞》，「我們現在看到的市場實際是在趨向正常化。上個月，我們的銷售量下降了9%，比去年6月下降了4.6%。」
泰勒說，埃德蒙頓的房市需要做一個調整。她表示，加拿大央行本月的加息已經改變了遊戲規則，「整整一個百分點，是比正常情況高了點。」
央行關鍵利率的上調，使亞省人感到壓力很大。「買家有資格獲得的抵押貸款金額降低，所以他們需要時間來適應，用這個新的預算來購房。」
但她提醒人們，最重要的是不要驚慌。雖然市場在下行，但是「獨立屋的平均價格仍比去年高出4.5%」。
埃德蒙頓房地產經紀人協會主席格拉韋勒（Paul Gravelle）說，消費者已經習慣了1%或2%的利率，而現在他們看到的利率是5%左右。「這對還款有很大的影響。」他說，「現在消費者的信心有點動搖了。」
他表示，如果你在賣房，你會想要保持競爭力。「如果兩個月前房屋的售價是40萬元，那麼你會希望要價比這個低一些。」
他說：「這涉及到正確的定價，並知道你的房子在接下來的幾個月裡要花更長的時間售出。」
格拉韋勒說，現在一棟房子在市場上的平均時間為30天左右，但預計會延長到40天左右。
儘管房市在下滑，但經濟仍然強勁。◇
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