【大紀元2022年07月22日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼報導）7月22日，聖喬治銀行（St. George）宣布上調自住房和投資房貸款的固定利率。
自住房還本付息貸款的固定利率上調0.65個百分點，只付息貸款最高的利率漲幅為0.55個百分點。
聖喬治銀行表示，宣布加息之前考慮了多種因素，這些變化反映了融資成本持續增加。
此前，澳洲四大銀行相繼上調了房貸固定利率，西太銀行（Westpac）是最後一個行動的大銀行，7月20日宣布加息0.5或0.6個百分點。
澳新銀行（ANZ）預計，儲備銀行未來幾個月會再加息4次，聖誕節前現金利率會超過3%。
現金利率升高後，各家銀行在不斷上調房貸固定利率和可變利率，按揭買房的人將不得不面臨更高的還貸壓力。
隨著能承受更高價格的買家減少，賣房的人不得不接受更低的報價，或者將房屋撤出市場，平均房價可能會被拉低。最近按揭買房的人或許會因為房價下降而失去重組貸款的機會。
房地產研究公司CoreLogic的最新報告顯示，澳洲房價今年6月下跌了0.6%，這是連續第二個月下降。其中悉尼房價下跌1.6%，墨爾本房價下跌1.1%。
聯邦銀行預測，到2023年，全國房價可能下降15%左右。◇
責任編輯：宗敏青
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