【大紀元2022年07月27日訊】近日，江西樟樹市發布的樓市新政中的「中介機構賣房可獲財政獎勵」措施引發爭議，成為微博熱門話題。有業內人士表示，針對中介的補貼比較少見。而對於三四線城市來說，此類補貼政策不一定有效。
樟樹市近日發布的《關於促進樟樹市房地產業良性循環和健康發展若干措施》（簡稱《措施》）中有一條舉措備受市場關註：凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間，已備案的中介機構每銷售一套商品房，由受益財政給予1000元獎勵。
除了上述政策外，《措施》還包括，對首套房、二孩家庭及購買住宅商品房的購房者，提供300元/平方米的補貼，三孩家庭補貼500元/平方米。
7月24日晚，江西宜春市住房和城鄉建設局在其官方微信號發布《樟樹市住建局：積極促進房地產業良性循環和健康發展》一文。
該文提到，《措施》中的購房和銷售補貼政策針對性強，補貼力度較大，反響較大。自文件下發，銷售效果較上個月有明顯改善，截至目前銷售面積環比增長64%，銷售額環比上升65%。
《上海證券報》7月25日報導，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，過去的購房補貼政策，主要是指對購房者進行補貼，也有一些涉及對房企補貼，而針對中介的補貼則比較少見。
中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜表示，早在6月2日，宜春市就提出：「已備案的中介機構每銷售一套商品房，由受益財政給予1000元獎勵。」
樟樹市是江西省轄縣級市，由宜春市代管。
樟樹市的中介補貼政策引發爭議，成為微博熱門話題。不少網友對該政策獎勵中介人員表示不理解。
有網友調侃，該政策有漏洞可鑽。還有網友認為，樓市調控更應著眼於供需關係問題。
報導說，有業內人士在接受採訪時表示，對於三四線城市來說，此類補貼政策不一定有效。
截至今年6月底，江西宜春市已在購房補貼端花費超160萬元。
由於大陸樓市持續低迷，各地對不同的購房主體提供補貼已不是新鮮事。據《時代週報》不完全統計，今年以來已有約60城發布創新型舉措，以期釋放更多置業需求。
據中指研究院統計數據，今年上半年，全中國已有超過180個地市從降首付比例、加大引才力度、發放購房補貼、提高公積金貸款額度等方面調整了房地產調控政策，在需求端的政策出台頻次近500次。
但是，由於當局對樓市融資的限制及疫情衝擊，2022年上半年全國各省商品房銷售情況全部下滑。全國31個省區市中，同比下滑幅度超過20%的有21個，超過40%的有4個，分別是吉林（下滑55%）、浙江（下滑45%）、江蘇（下滑41.5%）、天津（下滑40.3%）等地。
樓市的不景氣導致中國房地產開發商持續「爆雷」，近期多地項目停工引發300餘個樓盤業主要求停貸，各地業主陷入絕境。
福耀玻璃集團董事長曹德旺曾經的預警再度受到關注。曹德旺此前在接受媒體採訪時談到：「老百姓手上買了很多房子，他說保值，我說你不要再傻了，有錢的人都好幾套房子，剩下需要房子的人才沒有錢……將來就是有錢人賣給無錢人，賣得出去嗎？這個皇帝的新衣，大家都不願意戳穿，怕房地產跌下來，崩盤是遲早的問題。」
責任編輯：方曉
