【大紀元2022年07月29日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）澳洲國民銀行（NAB）宣布將自住房和投資房業主的固定房貸利率最多上調0.6百分點。這些變化適用於該銀行的「選擇套餐」和「量身定製住房貸款」的借款人。
使用國民銀行「選擇套餐」（Choice Package）一年期固定利率的房主，其利率將上升0.6百分點，兩年期固定利率房主的利率將上升0.3百分點。
自住房業主的三年期固定利率將上升0.55百分點，四年期固定利率上升0.4百分點，五年期固定利率上升0.4百分點。
對於投資者來說，一年或兩年期固定利率的上升幅度為0.4百分點，三年、四年或五年期固定利率的上升幅度為0.55百分點。
「量身定製住房貸款」（Tailored Home Loan）的利率上升幅度相似。
新利率將適用於任何希望在週五（7月29日）或之後，從可變利率貸款改為固定利率貸款的借款人。
據澳洲新聞有限公司網站報導，抵押貸款公司CBM Mortgages的擁有者麥克唐納（Craig McDonald）說：「我們開始看到越來越多的貸款機構根據客戶的資產和貸款價值比率來定價，因此這些貸款機構自己也有風險。」
他說，「目前提供的三年期固定利率幾乎是6個月前的三倍，銀行正在把現金利率的幾次上調考慮在內，可變利率和固定利率之間的差距明顯加大。」
國民銀行這最近一次的加息是在澳洲財政部長查爾默斯（Jim Chalmers）發布了一份令人悲觀的國家財庫最新報告後的一天作出的。
週四，查爾默斯向眾議院提交經濟報告前，淡化了外界對澳大利亞可能陷入經濟衰退的擔憂。
查爾默斯透露，預計通脹率將在今年年底達到7.75%的峰值，高於此前預期的4.25%。
這是財政部在聯邦大選前做出的經濟預測的幾個相對較大的改變之一。
2022-23財年，澳洲的國內生產總值增長預期將從3.5%下調至3%。
預計2023-24財年，澳洲經濟增長速度將進一步放緩至2%，低於此前預測的2.5%。
責任編輯：岳明
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