【大紀元2022年07月05日訊】(大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導)冬天的寒冷、利率的上漲和學校放假都未能阻擋購房者的腳步。上週六(7月2日),Doncaster East一棟5居室住宅,被一位身在馬來西亞的買家以高出賣家底價41萬澳元的價格買下。
據realestate.com.au報導,根據維州房地產研究院(REIV)的數據,墨爾本上週六共安排了730場拍賣會,售出了403套房產,成交率為62%。
Doncaster East一棟5居室住宅(McKenzie St街32號)吸引了6位買家競拍,最後以241萬澳元售出,賣家的底價為200萬澳元。
Philip Webb Real Estate房地產中介公司首席執行官韋伯(Anthony Webb)說:「有趣的是,獲勝的買家在馬來西亞全程直播了這次拍賣會,並且使用FaceTime和一位朋友進行溝通來參與競拍。」
「儘管人們對當前樓市有各自的看法,但這一結果表明,地段好的優質房產仍然會很暢銷。」
當天,Coburg North一套3居室木板房(Williams Rd路59號)被一位首次購房者納入名下。
據Ray White Bundoora房地產中介公司經紀人傑拉姆(Rayni Jerram)透露,該房產吸引了5位買家競拍,最後以69萬澳元售出,超出賣家底價14萬澳元。
她說,這套住房建於1950年代,這是67年來首次出售。「現在好的物業仍然能賣出好價格,但普通房產和低端房產的市場需求開始減少。」
維州房地產研究院院長辛普森(Richard Simpson)表示,由於Covid-19(中共病毒)封鎖結束,許多居民正在返回澳洲。
「目前澳元匯率很低,所以如果你掙的是美元,那麼你的購買力就會增強」,他說,「再加上樓市從頂峰迴落的因素,如果這時在海外工作的人想回國,那麼現在正是購買房產的理想時機。」
責任編輯:李欣然