加息預計將減緩阿拉巴馬房屋銷售

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【大紀元2022年08月04日訊】(大紀元記者王竹阿拉巴馬綜合報導)阿拉巴馬州房地產業內人士稱,美聯儲最近一次加息 0.75% 以及今年之前的連續三次加息讓購房者更加猶豫不決。

蘭麥克地產(LanMac Realty )的合伙人兼管理經紀人約書亞·諾亞 (Joshua Noah)表示,加息導致一些買家更加謹慎,「如果我要支付 6%的貸款利息,也許我會再等待一段時間,下一次再競標,」諾亞說,買家今年年初時考慮的價格範圍也許會重新考慮,因為他們知道隨著時間的推移,同樣價格的房子,他們需支付更多的貸款費用,比如「一個25萬美元的房子,30 年貸款利率從 5% 增加到 6% ,則每月大約要多支付 150 美元」, 「所以這實際上降低了一些買家的購買力。」

蒙哥馬利房地產經紀人協會的經紀人助理 瑞恩·比斯利(Ryan Beesley) 表示,他預計房屋銷售將略有下降,「人們在購房時更加猶豫不決,他們不會只出去看了三棟房子就下單」。比斯利說,這種放緩實際上可能使其成為首次購房者的好時機,他說,「現在是他們購買的好時機,利率升高,他們的購買力略有下降,但他們並沒有被那些可以支付現金並瘋狂購買的人擠出去」。

美聯儲今年一系列加息的決定,旨在遏制通脹,通脹在 6 月份達到了 9%。

迄今為止,蒙哥馬利 7 月份房屋的平均標價約為 263,000 美元,比 2021 年 7 月上漲 7%。

責任編輯:尚明

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