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市場研究:魁省薩格奈是加拿大最實惠房市

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【大紀元2022年08月05日訊】(大紀元記者甄秀欣加拿大蒙特利爾編譯報導)一項新市場研究顯示,魁北克省的薩格奈(Saguenay)是加拿大房地產價格最便宜的地方。

根據法文媒體Le Soleil的網上報導,薩格奈的住宅均價為267,353元,位居最實惠房地產市場之首。相較之下,加拿大全國房屋均價為807,400元。在過去一年,薩格奈的房價上漲6.6%,遠低於魁省平均漲幅20%。

報導說,隨著瘟疫大流行和遠程辦公的到來,許多人離開蒙特利爾前往周邊地區。這種非常強勁的需求增長導致了驚人的價格上漲。薩格奈市場保持穩定的部分原因可能是它與蒙特利爾的距離較遠。

在蒙特利爾,有時房子的售價比要價高出100,000元。但這種激進的報價遊戲在薩格奈土地上較少出現,那裏的房屋更經常以賣方設定的價格出售。

隨著加拿大央行一再提高基準利率,全省範圍內的價格飆升應該會在秋季開始消退。在薩格奈,由於價格沒有上漲太多,這種下降應該沒有其他地方那麼明顯。

即使房地產仍然可以負擔得起,但市場仍顯出過熱跡象:待售房屋數量少,買家眾多。不過,利率上升可能會穩定市場。

薩格奈市民的收入幾乎與大都市相同,但受益於更實惠的房地產市場。薩格奈的平均家庭收入為74,385元,蒙特利爾的為78,039元。而根據社會經濟研究與信息研究所的數據,薩格奈的生活成本比蒙特利爾或魁北克更實惠。

責任編輯:易柯

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