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英國哪個城市最適合首次購房者?

格拉斯哥(Glasgow)在今年的吸引力排名中位居榜首。(DEPOSIT PHOTOS)

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【大紀元2022年08月09日訊】(大紀元英國記者站報導)據Property Reporter報導,英國新興銀行Aldermore最近編制了一份適合首次購房者居住的英國城市排名。該排名考慮了影響首次購房者購房意願的10 個關鍵指標,旨在了解那些剛剛踏入房地產市場的年輕人的最佳去處。

格拉斯哥

格拉斯哥(Glasgow)在今年的吸引力排名中位居榜首,在房地產領域的表現尤為出色。首次購房者購買的房產的平均售價為 141,644 英鎊,年房價增長率為6.5%。首次購房者佔整個城市房產銷售量的近三分之二 (64%),意味著他們的買房壓力較小。

格拉斯哥在生活質量方面的表現一般。該市有超過四分之一 (28.3%) 的人口年齡在 25-35 歲之間,畢業生佔城市勞動人口的一半以上( 52%),平均年薪為 32,604 英鎊,顯示出格拉斯哥能夠為年輕人提供有吸引力的工作機會。然而,較長的通勤時間(平均 20 分鐘)和較低的生活滿意度(得分 24)限制了格拉斯哥的吸引力。

利物浦

利物浦(Liverpool)是今年排名中唯一一個進入前五名的英格蘭城市,排名第四。這座城市以合理的房價(平均價格為141,815 英鎊)、強勁的房價年增長率(6.1%)和合理的首付款要求吸引了首次購房者。該市 25 至 35 歲的人口眾多,但生活質量方面的吸引力有限,在整體生活滿意度和薪資前景方面排名較低(平均年薪為 30,670 英鎊)。

其他進入前10名的城市還包括斯旺西(Swansea)和紐卡斯爾(Newcastle),分別排在第6和第7位。斯旺西房價合理且增長前景較好,首次購房者在所有房產銷售中佔很大比例(59%)。然而,紐卡斯爾在生活質量方面的表現更好,因為 25-35 歲的人口更多,薪水前景更好,整體生活滿意度更高。進入前 10 名的考文垂(Coventry)、利茲(Leeds)和紐波特(Newport)分別排在第 8 位、第 9 位和第 10 位。

英格蘭南部的一些城市未能進入今年的前 10 名。雖然能提供較高的生活質量,但這些城市由於房價貴,不適合首次購房者買房。這些城市包括朴茨茅斯(Portsmouth)、南安普敦(Southampton)、諾里奇(Norwich)、劍橋(Cambridge)和布里斯托(Bristol)。

Aldermore 抵押貸款分銷主管喬恩·庫珀 (Jon Cooper) 表示:「過去兩年凸顯了一個現實,即對許多人來說,貸款買房並不總是那麽容易。職業空窗期(gaps in employment)、信用欠佳或收入不穩定等原因不應該阻止借款人擁有自己的房屋。在 Aldermore,我們通過深入研究每個申請人的詳細情況來幫助這些無法輕易獲得貸款的人們,以便更好地了解他們的財務狀況,並幫助實現他們的購房夢。 」 ◇

責任編輯:陳彬

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