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安省市選看點:住房開發項目審批時間

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【大紀元2022年09月12日訊】(大紀元記者季薇多倫多報導)安省2022年市(鎮)選舉將於10月24日舉行。市選之前,省府於9月通過了《強大市長 建造住房法》,致力於支持市級政府更快地建造住房。

省府表示,改進規劃政策,減少繁文縟節,加快住宅項目審批時間,將有助於更快地建造更多的房屋,解決住房短缺問題。

據《國家郵報》報導,在10月的市選中,候選人對這個話題的看法很重要,值得選民關注。因為未經市政當局的批准和許可,新房建設或新住房項目不得開始。

如果獲批時間比預期長,項目就會被推遲,導致成本增加。不必要的審批延誤,可導致眾多的住房建設被推遲,造成住房供應嚴重不足,房價或被推高,直接影響人們的住房負擔能力。

2020 年,建築業和土地開發協會(BILD)委託諮詢機構Altus Group進行的一項研究發現,大多倫多地區(GTA)18個城市的審批時間,存在著不同程度的延誤,在一些情況下,延誤可達數年而不是幾個月。

BILD的一項相關研究還發現,與其它省份的城市相比,GTA城市的審批延誤非常嚴重。由於這些延誤,急需的住房供應很久才能上市,導致購房者額外支付了數万元。

今年8月,BILD和安省住宅建築商協會(OHBA)發布了五點計劃供省市政府考慮。第一點就是,加快審批時間,消除繁文縟節,讓住房更能夠負擔得起。

兩機構稱,每年,市政當局的審批延誤會使購房者為普通的低層住宅多支付3.6萬元,為普通的高層公寓多支付2.6萬元。

責任編輯:岳怡

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