【大紀元2022年09月17日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）澳洲極易受到極端天氣事件的影響，成千上萬的房屋面臨嚴重的洪水和火災風險，資產金融機構Savvy的一項調查確定了最容易受到氣候災害影響的地區。
據澳洲雅虎財經網消息，Savvy利用澳洲聯邦科學與工業研究組織（CSIRO）、新南威爾士大學、昆士蘭大學、美國國家海洋和大氣管理局的組合模型，以及氣候評估公司的數據，確定了極端天氣和氣候危害的最大風險值（MVAR）。
MVAR本質上是指一項資產的年度損害風險，MVAR超過總重置成本1%的房產就被視為高風險。
因此，保險公司設定的保費可能超過通常可負擔的範圍，實際上是拒絕為住宅投保。
Savvy住房融資專家Bill Tsouvalas說，這可能會巨大地影響到這些地區的房價，以及這些地區獲得住房貸款的能力。
「沒有人願意住在一個無法投保的房子裡，貸款方也會回避為其提供融資。」
「這很可能意味著一些城鎮的消亡，因為它們不僅從氣候角度，而且從經濟角度來看，都變得不適合居住。」
澳洲最易受天氣狀況影響的地區
維州Greater Shepparton
Greater Shepparton、Moira、Campaspe、Mitchell和Strathbogie的部分地區是全國風險房產最集中的地區，在94,280個房產中占27.4%。
Greater Shepparton被認為是鄉村，儘管那裡有可以被視為城市的Shepparton。
在這個地區，有26.5%的人面臨河流（決堤造成的）洪水的高風險，1.5%的人面臨地表（水洩流不暢而釀成的）洪水的風險。
Savvy的調查發現，「到2030年，這個地區將有1,607處房產處於地表洪水淹沒的高風險，另有2,140處房產處於中等風險。」
新州Tweed、Byron、Ballina
Tweed-Byron-Ballina地區北部與昆士蘭相鄰，包括Byron Bay、Ballina、Hastings Point、Tweed Heads和Mullimbimby等主要偏遠地區中心。
報告說：「這些地方雖然曾經被認為是鄉村，但正在變得越來越城市化。」
在106,455處房產中，20.9%被認為是高風險。
報告中說：「此外，由於位於Richmond的聯邦選區，這些地區的收入與全國其它地區相比低於平均水平。」
「這表明極端天氣事件要由那些最不能承受的人去經歷。」
昆士蘭Maranoa River地區
Maranoa River地區被包括在一個偏遠地區選區中，覆蓋昆士蘭西南角近75萬平方公里的範圍。
位於Maranoa的城鎮包括Charleville、Cunnamulla、Dalby、Roma、Kingaroy、St George、Stanthorpe、Winton和Warwick。
在總共132,078處房產中，有14.8%處於極端天氣事件的高風險中。
其中，13.9%處於河流洪水的高風險，0.6%處於叢林火災的風險中。
報告說：「據估計到2030年，偏遠城鎮St George有70%的房產將因洪水風險而無法投保。」
昆士蘭Lockyer Valley & Scenic Rim
這個地區橫跨大約7,500平方公里的黃金海岸腹地、Logan和新州邊界之間的地區以及Ipswich以西的Lockyer Valley。
在88,952處房產中，13.6%處於高風險狀態，包括9%的房產處於叢林火災的高風險中，3.6%處於河流洪水的高風險，0.4%處於地表洪水的高風險中。
「到2030年，火災風險將影響Yarrabilba、Canungra、Greenbank、Kairabah和Jimboomba等社區的大量房產。」
責任編輯：簡玬
