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疫情首年海外違規購房者被迫售昆州七百萬元房產

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【大紀元2022年09月19日訊】(大紀元記者溫婧澳洲悉尼編譯報導)新數據顯示,在疫情開始的第一年,非法購房海外投資者被迫出售了價值700萬元位於昆士蘭的房產,其中大多數投資者來自中國和英國。

澳洲的外國所有權法十分嚴格。這些法律限制海外投資者,並要求他們在投資前獲得許可。

依照這些法律,2021財年有更多海外公民被抓到非法購得57處房產,總價值超過5千萬元。

其中包括昆州的13套房產,平均每套55.2萬元。

新州有19處房產,總價值2150萬。維州有18處房產。

而在南澳、西澳、堪培拉和塔斯馬尼亞,總共只有七處房產,約合400萬元。

稅務局使用廣泛的數據源和舉報信息來追蹤違規的投資者。

海外投資者可以購買新房產,但不能購買二手房,這一規定旨在鼓勵海外買家投資新出租物業,保護國內買家不被擠出購房市場。

據《信使郵報》報導,澳洲稅務局的一位女發言人表示,85%的違規房產位於東海岸。

她說:「稅局使用廣泛的數據源來檢測不遵守《外國收購與收購法》( Foreign Acquisitions and Takeovers Act)的海外投資者,並使用多種方法來處理違規行為。」

今年4月,外國公民兼澳洲臨時居民Vijay Balasubramaniyan,因六次違反該法而被罰款25萬,其中包括未經外國投資審查委員會許可在墨爾本外圍購買四處房產。

這位女發言人表示,法院會通告不遵守規定的外國人,如果有必要,將採取更強有力的執法行動。

自2015年以來,由於稅局的合規審查行動,已要求海外投資者出售434處房產。

被發現違規的海外投資者將面臨相當於資本收益或財產價值25%的民事處罰。◇

責任編輯:劉頌恩

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