【大紀元2022年09月19日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）新的數據顯示，由於較高的利率和通貨膨脹對房地產市場的影響，首次置業者貸款下滑，其中，昆州下降幅度最大。
澳洲統計局近日最新發布的貸款指數顯示，7月份，首套自住房買家的新貸款數量下降10.7%，至8,388筆，這是自2019年5月以來的最低數字。
幾乎所有的州和地區的首次置業者貸款數量都出現了下降，特別是昆州下降幅度最大，下降了18.8%、維州下降了12.6%，新州則下降了11.6%。
據9號新聞網報導，Zippy Financial首席經紀人桑格拉（Louisa Sanghera）說，現在的首套房買家貸款已經降到了比COVID-19大流行開始前更低的水平。
「由於那時的房地產價格很高，首套房買家在觀望多年後一直在緩慢增加。」她說。
「然而，政府推出的房屋建造者計劃改變了這種情況，11.3萬份申請中的很大一部分可能是首次購房者，他們希望充分利用現有的財政補助。」
不過，桑格拉說，較高的利率正在減少業主和投資者的貸款。
統計局金融和財富部負責人基南（Katherine Keenan）表示，「2022年7月，新的自住房貸款額下降了7.0%，而新的投資者貸款額下降了11.2%。」
澳洲儲備銀行自5月以來已經連續五次提高利率。但央行行長暗示，由於房地產價格至少下降了10%，下一次加息可能比通常的50個基點的加息程度減半。
本月早些時候，央行行長洛伊（Philip Lowe）在聯邦議會經濟常設委員會發表講話時說，雖然進一步提高現金利率是「必要的」，但有必要放慢这些加息的速度和规模。
責任編輯：宗敏青
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
