【大紀元2022年09月21日訊】（大紀元記者仲萱綜合報導）政府推出了新政策來保護新西蘭最肥沃的耕地免於被開發商掠奪， 不過農耕業者呼籲，魔鬼藏在細節內，要看市議會如何實施這個新規定。
根據NZ Herald 的報導，最近幾年，數萬公頃質量最好的耕地落入了開發商的手中，特別是奧克蘭邊緣的Pukekohe地區。
估計未來35年， 這個奧克蘭農作物生產力最高的地區還會失去3萬1千公頃的沃土，不只影響出口收益，也會影響本地的糧食價格。
為了處理這個越來越嚴重的問題，政府發布了全國政策聲明(National Policy Statement for Highly Productive Land) ，根據1991年資源管理法案來管理這些高產值的良田。
環境部長David Parker表示，市議會必須要確認，繪測並管理這些高產量土地，確保其用於種植蔬菜，水果，以及其他主要農作物，使這樣的土地免於不合適的分割、使用、開發。「要幫人民蓋房子，也要給他們食物。城鎮要發展，但不是以犧牲為我們提供食物的土地為代價。」
農業及貿易部長Damien O’Connor也表示， 預期未來10年初級產業品出口將增長440億元，不過這有賴於我們繼續擁有高產值的耕地。
O’Connor指出，過去這30年，大約3萬5千公頃的高產量良田被用於城市或鄉村的住宅開發，還有 17萬公頃的優質耕地轉變成休閒農莊(lifestyle blocks)
由於這些土地一旦被開發就不會用於種植農作物，所以政府對奧克蘭、懷卡托、霍克灣以及坎特雷伯等地區的主要農作物生產用地開始進行保護。
根據2019年奧克蘭市議會的一份估算報告，奧市肥沃的火山土一年有3.27億元的耕作產值，佔全國的26%，不過耕種面積只佔全國的3.8%。
Pukekohe的種植業者Bharat Jivan家族在該區種植蔬菜已經超過60年。 Jivan表示， 政府這個新政策幾年前就應該做了，不過保護耕地永遠不晚。 畢竟過去的經驗已經證明，市議會不會去保護這些優質耕地。因為議會每次要開發新計畫，種植者都去遊說，從來沒有成功。
Jivan也認為，種植業者遭遇的困難在兩方面，一個是土地一旦被劃為市區，價值就翻漲10倍，種植方沒有能力去與開發商拚價購買。其次， 耕地正在被更多的開發計畫和休閒農莊包圍，政府如何落實這個計畫。
奧克蘭市議會規劃委員會主席Chris Darby表示，目前市議會無法拒絕開發這類農地的申請建案，這個政策給了市議會權力和方向。 議會也已經對高產值耕地進行繪測。
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